搬进新小区哪些旧习最扰民：住房改门面 花坛种菜

襄阳城

<p>荆楚网--楚天都市报</p>
<p>记者刘利鹏</p>
<p><img src="http://news.cnhubei.com/news/xwhbyw/../ctdsb/ctdsbsgk/ctdsb07/201002/./W020100201303811790973.jpg"></p>
<p><img src="http://news.cnhubei.com/news/xwhbyw/../ctdsb/ctdsbsgk/ctdsb07/201002/./W020100201303811942058.jpg"></p>
<p>图为：小区内杂乱无章</p>
<p>读者来信：青山临江港湾小区，属于武汉最大的还建小区之一，居民主要来自原工人村棚户区、青山镇平房区、沿河社区。小区去年才建好，但私搭乱盖现象严重。居住在一楼的住户，将住房改成商店，毁掉绿地作为进出通道。有居民将绿化喷灌水喉破坏，装上阀门，每天洗自己的黑面的，甚至还有人在2楼平台上搭建十几个平方米的雨棚……</p>
<p>【记者调查】</p>
<p>小区环境杂乱无章</p>
<p>近日，记者来到位于青山区建设十路和十一路之间的临江港湾小区探访。小区20栋居民楼高低错落，统一的淡黄色外立面明亮时尚。但自西门进入，小区内部却显得杂乱无章。</p>
<p>10栋一楼，开有一家“鑫顶副食批发”，店主将一楼阳台打通，把绿化带用水泥板盖住成为便道，店主还在窗户边挂起数十个烟盒招徕生意。</p>
<p>15栋单元楼入口处一个用红蓝色雨布搭成的棚子煞是扎眼。棚内放着推车和好几张塑料座椅。周边居民说，每当中午，棚子的主人在这里售卖午餐，顾客多了就在邻近的小区广场上架桌椅。</p>
<p>16栋1单元门厅的平台上，搭有墨绿色的棚子。询问住户后才得知，这是二楼住户为避免平台被高层住户扔下的垃圾堆积，自发集资搭建的棚子。“不搭棚子，垃圾越堆越多，没人扫臭得很。”</p>
<p>17栋一楼一处房屋被租作废品回收站，楼前草坪堆满了塑料瓶、纸箱等杂物。</p>
<p>20栋1单元门前的草坪，喷头被人损坏，有居民用水管接上喷头，洗自己的黑面的。</p>
<p>走完一圈，记者粗略一数，小区共有20多户将一楼住房改成门面；不少一楼居民将废旧木头、家具堆放在绿化带上，绿化带上还有人种上了小葱、小白菜。“看起来还像原来的棚户区，”一位姓韩的老先生说起小区里的种种乱相直摇头，“把新小区当成棚户区住，真是糟蹋了！”</p>
<p>【物业委屈】</p>
<p>“不是不想管，是管不来”</p>
<p>临江港湾物业管理由武汉青安物业公司承担。记者找到小区物业，该小区保安队吕队长说：“不是我们不想管，实在是管不来。”</p>
<p>吕队长介绍，由于该小区住户绝大部分因棚户区改造搬迁过来，原有的生活习惯一时难改。就在前两天，有人从楼上扔烟头，落在楼下晾晒的被子上，棉被化为灰烬，两家人也因此扯皮，闹到物业、居委会。</p>
<p>临江港湾社区居委会舒书记说，小区居民的生活习惯确实得改改了。去年一年，调解的邻里纠纷，大部分是由老旧的生活习惯所引发。舒书记说，前段时间，一家住户在楼道生煤炉，呛得楼上的居民直流泪。居委会干部上门提醒说，以后不要再到楼道里生炉子。住户很不耐烦，“不生炉子，我怎么煨汤？”并称自己原来在棚户区生活蛮自在，“到了新小区，规矩怎么这么多？”</p>
<p>舒书记还碰到不少居民说，以前住平房没有公摊，现在房子有了公摊，因此门口的一亩三分地，都应该是我的。因此，对于绿化带改成自家活动场地，“居民都是理直气壮。”</p>
<p>【专家说法】</p>
<p>改善低收入居民生活是关键</p>
<p>“政府应该正面引导，让习惯了老生活方式的居民，尽快适应新小区。”华中科技大学社会学副教授陈恢忠认为，政府不仅应该改善老棚户区居民物质生活条件，更应帮助居民提升生活品位。“居委会、物业和政府部门，应该采取多种形式，宣传文明生活方式，比如组织居民去其他小区参观学习等。”陈恢忠说，根本而言，政府应着眼于提高小区低收入居民的生活水平，仓禀实而知礼节，“居民经济条件改善了，便更容易养成文明的生活方式。”</p>
<p>【政府回应】</p>
<p>要让小区居民住得文明舒心</p>
<p>“政府部门也在考虑采取各种方式，积极引导居民们形成新生活方式，不仅要让居民们住得明亮宽敞，更要住得文明舒心。”红钢城街组宣传科科长何慧说，由于该小区属于还建房小区，户型偏小，居民们采取各种方式增加使用面积，确实存在一些违规情况。</p>
<p>红钢城街城管科科长余丽霞说，该社区困难户多，“工作较其他小区确实难做一些。”对于该小区以前的一些违建，采取的是“有情操作”，以说服教育为主；但如形成违建歪风，城管部门将坚决制止。</p>
<p>目前，街道已经组织该社区共产党员，带头开展社区文明创建，并从居民原来的三个社区，抽调社区干部，组成新居委会，有针对性地开展说服工作，让居民们自发维护社区环境。</p>
<p>为解决部分居民没有工作的问题，街道联合劳动服务站向该小区倾斜，多送岗位，“只要不挑不拣，都能有工作。”另外，街道还计划在小区周边和内部，集中设置商铺，改变目前小区商铺“遍地开花”的现象。</p>