房产调控新政满月 武汉房价松动

襄阳城

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<p>专家预测：武汉楼市下月将迎来促销降价潮</p>
<p>荆楚网消息 (楚天金报) 记者黄振琳报道：始于4月14日的楼市调控，至昨日“满月”。一个月来，在各项调控措施下，江城数十楼盘调低价格，主城区销量跌了五成。据一家大型网站房产频道统计，5月6日到13日之间降价楼盘共24个。</p>
<p>新政出台一个月以来，已有多个楼盘采取“变相”降价措施。如武昌和平大道与中山路交会处一个楼盘，4月20日均价为12800元/平方米，4月26日均价降至11000元/平方米，并有一次性付款97折，按揭99折的优惠；光谷一个新楼盘，五一开盘价为5500元/平方米，低于周边楼盘1000元/平方米，且跟该楼盘2007年底一期开盘时价格相同，相当于价格降到了两年前。郊区盘降价多在100—200元/平方米。另外，更多新盘采取低价推盘的措施。</p>
<p>开发商或打折或低价入市的背后是销量大跌。武汉房地产市场信息网数据显示，5月至今，全市商品房日均销量为300套，而去年下半年至上月，每个月日均销量保持在400—500套；主城区楼盘销量更是下跌五成。如徐东武青四干道一楼盘新推出的66套房子，开盘当日只卖出了9套。</p>
<p>中南财经政法大学金融学院张东教授认为，此轮调控直逼要害，短期效果明显，预计后期楼市销量还会下滑，价格不大降都难。</p>