去年城区二手房成交6315套

襄阳城

<p>（记者冉小平 通讯员王丽）襄樊二手房买卖在经历2009年年初冷清之后，并未影响到全年的成交量。据市行政服务中心房管局窗口统计，去年全年，市区（除襄阳区）二手房转让量达到6315套，是历年来最好成绩。</p>
<p>　　年初冷清年末火爆</p>
<p>去年年初，受房产市场低迷和楼市淡季双重影响，前3个月成交量不足千套，首月更是只有252套。</p>
<p>二季度二手房转让税收优惠政策显现，加之银企合作，商品房市场走出困境，一手房价回升，二手房成交量稳步上升。</p>
<p>三季度继续走高，共转让二手房1657套。二手房价开始追涨，襄城鼓楼部分好房源，其房价突破3000元/平方米。</p>
<p>四季度受二手房优惠政策倒计时效应影响，购房者纷纷出手，总成交量2330套。尤其是在12月9日，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，二手房转让税收政策延续与否水落石出，市场更趋火爆。</p>
<p>二手房市场前景广阔</p>
<p>成交量突破6000套，与国家宏观调控政策有关。新年伊始，二手房交易又显现平淡迹象，就长远来看，二手房市场前景如何？昨日，记者就此采访了有关人士。</p>
<p>市房管局局长赵新建表示，就襄樊发展前景，其二手房市场发展空间将更大。作为省域副中心城市，襄樊经济活跃程度将逐步走强，特别是GDP四年翻番、实施全民创业工程，都是助推二手房市场壮大的因素。</p>
<p>市房产中介协会会长赵梅林认为，就城市住宅市场发展规律来看，二手房市场份额会逐步增大，因为城区土地较少，开发新房成本较高，存量房是未来市场的主力。</p>