“唯一住房”认定程序敲定

襄阳城

<p>楚天都市报讯 （记者冉小平 通讯员郭兆波 谢莉）连日来卡壳的房产交易过户，今日有望得到解决。记者昨从市住房保障和房屋管理局获悉，“唯一住房”证明认定程序敲定，今起市行政服务中心地税窗口试运行。</p>
<p>9月29日，财政部、国家税务总局和住建部联合下发通知，调整房产交易契税和个人所得税。个人购买普通住房，只有该住房属家庭唯一住房的，契税按2%缴纳，否则将按契税全额税率4%征收。此外，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。</p>
<p>因“唯一住房”证明无法出具，致使本市房产交易连续11个工作日卡壳（见10月12日报道）。</p>
<p>经近一周的协调，初步操作程序昨日出台，市住房保障和房屋管理局相关负责人表示，纳税人先到市行政服务中心地税窗口填写《家庭唯一住房申请查询登记表》，再携本人身份证和该表到市住房保障和房屋管理局5楼档案室查询，查询后出具书面材料。</p>
<p>对查询无住房情况的，纳税人需到地税窗口做书面诚信证明，方能享受税收优惠。</p>
<p>值得提醒的是，房屋买卖双方需如实申报，否则得不偿失。市行政服务中心地税窗口负责人称，若今后查证诚信保证不实，属虚假纳税申报，按偷税行为处罚，情节严重的，还将按偷税罪论处。</p>
<p>据了解，因属新政策，今日试运行，实际操作中遇到问题将及时变更。</p>