换一种眼光看房展
<p>楚天都市报讯 （记者蒋国富）2010湖北襄樊“双放心”住房成就展今日开幕，据组委会介绍，此次展会是襄樊市规模最大、参与企业最多、房源最丰富、业内活动最频繁的一次房地产盛会，届时近19家开发企业和代理公司将推出20多个楼盘参展。</p><p>因为展会尚未开幕，各项数据指标也没有出来，妄下定论为时过早。但从展会发布消息开始，到各项准备工作就绪，整个过程给人的印象耳目一新的不只是形式，更多的是主办方的办展思路，更趋务实。</p>
<p>近年来，襄樊房地产业持续健康发展，但作为房地产风向标的房展始终没有发挥其应有的作用。以前业内对襄樊房展的批评多于赞扬，正因为过去发展有很多不足，还有很大的上升空间。一位业内专家曾与记者聊到襄樊房展的现状时指出，襄樊房地产业需要理解，襄樊房展更需要多数人的理解。展会的成功与否，不仅是主办方的事，更需要整个业内的互动。</p>
<p>因此，在本次展会开幕前，我们不妨换一种眼光看本次房展，也许看到的会和过去不同。</p>
<p>衡量一个展会成功的标准，应该是成交量大、成交额高、参展单位、参观人数多，同时展会各方皆大欢喜。尽管襄樊房展主办方，不管是追求市场效益的展会公司，还是更看重社会效益的政府部门，每次都为打造一流的房展倾尽全力，但仍然没有得到开发商和老百姓的肯定。究其原因，很难有个答案。如果换一个视角，可能会找到一些线索：提到襄樊房展必然会与房地产业发达的外地区房展相比，比较的结果总是无限的失落。但我们也应该看到，襄樊房地产产业的发展也只是近几年的事，产业尚未站稳，配套展会的不繁荣也就不足为奇了。一位热衷展会的本土开发商的观点值得思考：我们对襄樊展会的要求是否太高了，平台的搭建不容易，只要这个平台向好的方向发展，我们就应该支持和拥护。</p>
<p>仅从参展单位的数量看，本次房展规模绝对是历届之最，据了解，主办方为了保证房展的专业性，甚至将一些产业外的单位拒之门外，这应该是一种进步。仔细分析参展单位的组成，同样给我们带来了惊喜：既有本年度的焦点楼盘万达广场、左岸春天、盛世龙城等，也有人们期待已久的地产项目名仕家天下、海容幸福里等，同时还聚集了代理营销等房地产开发相关服务机构。</p>
<p>以房地产开发企业为主，相关行业单位为辅，合理配置，产业内互动，一站式服务，这将是本次展会最大亮点。盲目的求大求全，不一定能成功，但本次展会给人的感觉是大而不空，全而不滥，不是一身横肉的巨人，而是充满智慧的大块头。如果要用一个词来形容本次房展的规模大在哪里，“放心大房展”较为恰当。</p>
<p>在“国十条”、“新五条”，以及批量“限购令”之后，随后的银行加息，首付比例提高等一系列政策的出台，都给2010年的楼市增添了不确定的因素。尽管开发商，置业者嘴上说影响不大，但我们相信，他们都在心里打小算盘。从今年春节后的襄樊房价看，涨幅相比去年同期，平稳了很多，但平静的背后又是什么呢？因此在这样的大背景下，本次“双放心”楼盘评选展示会的使命将尤其重大，影响将更为广泛。有业内专家分析，透过本次房展，将会得出三个结果：一是系列政策的出台对襄樊楼市的影响究竟有多大？二是本年度的主流住宅产品将是什么？三是襄樊住宅需求的真实性。</p>
<p>换一个角度看房展，看的更理性；换一种心态看房展，看到的是进步；换一种思路看房展，看到的是市场走势；换一种眼光看房展，看到的是襄樊房展的光明前途。2010“双放心”住房建设成就展即将上演，愿襄樊楼市借此契机，迎来真正的金秋。</p>
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