二手房赠与如何办理过户
<p>徐先生：二手房赠与如何办理过户，要交哪些税费？</p><p>市行政服务中心地税、房管窗口：首先到公证处办理赠与公证，拿到《房地产赠与公证书》和《接受房地产赠与公证书》。</p>
<p>再到地税窗口，按评估价的4%，计收契税，由受赠方承担；赠与双方按评估价的万分之五，缴纳印花税；营业税可申请免税。</p>
<p>此外，受赠方还需支付交易手续费、档案费、转移登记费、公证费等。若赠与房产属国有划拨土地，需补交土地出让金；若为房改房，则需交纳房改房转让增值费。 冉小平 谢莉 王丽</p>
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