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高房价绑架了三代人的幸福?民族的未来在哪里

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发表于 2010-12-21 18:51:52 | 显示全部楼层 |阅读模式

“攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度”,“蜗居”已成为中国都市房奴们的生活写照。房价日益高涨的现实下,有没有必要倾三代之力只求一室之居?

  日前,某门户网发起了一项名为“看《蜗居》,热议房子与幸福”的调查,吸引了36万名网友投票。结果显示,八成人认为幸福与房子有关:其中69.9%的人认为幸福的家庭一定该有至少一套房;10.5%的人表示“不仅该有,至少85平方米以上”,只有10.0%的人认为“房子和幸福无关”。

  无独有偶,关于婚姻与房子,另一网站发起一项“爱情为房愁吗?”的调查,在参与投票的6372人中,过半网友认为爱情与房子有密切关系,认为“感情绝不会受房子影响”的仅占不到6%。

  一个令外国人感到不可思议的中国式的现实是,如今在城市中两个青年结婚买房,不少人不但自己掏钱,双方父母也得掏钱,甚至双方的爷爷奶奶、姥姥姥爷都会掏钱。这种为独生子女购买婚房的“第三方埋单”现象,造成很多人因为一套房子一连透支了几十年的消费能力,甚至有的家庭一下子透支了三代人的生活品质,这不得不令人反思这背后的深刻原因。

  买房的N个理由:没有房子永远只是幸福的临时工

  对漂泊在另一座城市的工薪阶层来说,没有房子,他还极可能遭遇各种现实难题。

  在博客作者夏余才看来,没有住房,个人户口就会成为第一大难题。“户口不解决,你就永远是某个城市里的‘临时工’或‘暂住者’,福利和待遇将大打折扣。哪怕你没有房子也找到了爱人,两个人的户口也不成问题,但随着房价的上涨,你所租住房子的房价也会水涨船高。如此一来,你就不得不经常的搬家。如果这一切你都不在乎,你都可以忍受,可你的下一代,该怎么办呢?入户会成问题,入托会成问题,上学还会成问题。

  “没有住房,幸福将在哪里?人在城市里暂时性地居住着,随时随地可能被扫地出门,随时随地可能遭受歧视。爱情也只能是暂时性的,随时可能被抛弃,随时随地可能各奔东西。”

  不买房的理由:为房子透支半辈子幸福不划算

  业内人士贾卧龙在博客中写道:“买房子的确是件幸福的事,但是如果为了房子透支后半辈子的幸福就不是一件划算的事情了,买房是一种消费行为,而不该是透支生活的恶性行为。买房前应全面估量个人现有资产和支付能力,选择适宜房价水平的房子,选择适合的还贷方式,每月房贷支出不超过家庭收入的25%……有了房子不一定就有了生活的幸福,不要把房子看成是感情的助推器,更不要让房子充当婚姻的入场券……”

  全国房地产经理人联盟、副秘书长陈宝存撰文称,房奴产生的根本问题是国人居住理念不现实导致的超前消费……应该鼓励的住房消费理念恰恰是高收入阶层主要是购买新房,中低收入人群购买二手(出售、出租)房,或者选择租赁房。合理的消费理念是不以买房为唯一的价值尺度。

  “每天一睁开眼,就有一串数字蹦出脑海:房贷六千,吃穿用两千五,冉冉上幼儿园一千五,人情往来六百,交通费五百八,物业管理三四百,手机话费两百五,还有煤气水电费两百。也就是说,从我苏醒的第一个呼吸起,我每天要至少进账四百……这就是我活在这个城市的成本。”

  ——《蜗居》台词

  你的爱情为房愁吗?

  总参与人数:6372

  1.希望他有房,若是真爱,没房照嫁   1539票 24.16%

  2.放不下感情,但没房心里肯定不爽  1257票 19.73%

  3.两难,爱情遭遇现实,难免会低头   1254票 19.68%

  4.有房子,才是谈爱情的前提呀!    1169票 18.35%

  5.爱情哪能当饭吃?物质保障更重要  803票 12.6%

  6.完全不会,感情绝不会受房子影响   349票 5.48%

点评

海!外直播 t.cn/RxmJTRS 禁闻视频 t.cn/RJ7ga9s 当我用心去了解世界时,惊愕地发现:从小我们被告诉,资本主义才有的邪恶暴力腐败凄惨都被社会主义国家拥有了;而社会主义应有的平等自由福利人权都被资本主义国家拥有   发表于 2019-6-24 12:24
 楼主| 发表于 2010-12-21 18:53:27 | 显示全部楼层
  观点:房子“招安”了这一代年轻人

  让本该展翅高飞的青春理想坠入物质生存的艰难,使一代人没有梦想,仅有的梦想也不过是城市里一间仅可容身的居所——等这一代年轻人成为社会的中坚,他们的理想、责任和信仰因为被高房价的压迫,变得狭隘贫乏、缺乏想象力,缺乏冒险精神,那么,这最终将是谁的损失?

  《蜗居》红火的这一段时间,我想起了上世纪80年代成长起来的那一代年轻人。他们在青春年代的信仰和奋斗目标,不是一套房子;他们的翅膀有幸没有高房价的压迫,可以随性飞翔;冒险、对新鲜事物的尝试、对物质之外的美好事物的寻找,对高尚的仰视,对精神和思想的渴求,在如今房子压迫下的一代人身上已经完全看不到了。

  闾丘露薇最近的博客上写到奥巴马上海演讲时的境况:同样是年轻人,但十五年前克林顿访华在上海演讲时,那时的大学生表现出的活跃和好奇心,是今日正襟危坐朝气不足的大学生所难以企及的,“那个时候的大学生,虽然很土,但是充满了活力。”同样是年轻人,精神气质为何有如此大的差异?

  如今高房价已经严重侵蚀了年轻人的精神,压缩了他们生活的可能性。确实是很悲哀。这一代年轻人可能是精神生存高度最低的一代。所有的成因中,高房价难辞其咎。(蔡晓辉)

  网友:房子绑架了我们的价值观

  1.为了买房,我改变了赚钱才是硬道理的看法,现在我们执行的是省钱才是硬道理的价值观。有了爱情,总以为房子会有的,面包会有的,但为了省钱买房子,已经失去了生活美好的意义。——深圳网友“9600心理动力”

  2.爱情在房子面前大打折扣,因为房子,让我不再相信爱情!!——郴州网友apple

  3.没有哪一个民族,像我们这样,被住房问题牢牢绑架,无数人为住房问题忧虑。当那些背负着沉重还贷压力的人们,在浑然不觉中失去笑容,生活的情趣和意义在哪里?许多年轻人的梦想围绕着拥有一套房子展开,人们选择爱情,有无住房成为一个极重要的标准。对于这样的现象,没有人感到奇怪。当住房成为年青一代价值观的核心,这个民族的未来在哪里?——泉州市网友 “风霜雨雪”

  4.我相信有人为一元钱吵架,当年我父母就是这样,穷。现在是恰到好处地叫大家为一套70年产权的房子辛苦一辈子,忘记了生活的意义,也忘记了我们是一个人的尊严,太悲惨了。——营口市网友“无影”

 楼主| 发表于 2010-12-21 18:53:55 | 显示全部楼层
  最近大家都在谈《蜗居》,因为对城市中高房价的写实,引起极大共鸣。一平米的格子间,每日挤公交,中午一个盒饭,每个月几千元的房贷,《蜗居》叙述的就是城市里小白领光鲜表面背后所承受的高房价压迫。

  现实就是这样残酷。年轻人不得不预支几十年为现在的高房价买单,所牺牲掉的是现在的生活质量,以及暂时搁置的生宝宝的计划。“把钱交给开发商的那一刻,我就已经想到,接下来会过什么样的日子了。我们每个月要供4000元的房贷,因为我们的工作加班是常态,所以基本不会在家做饭,偶尔再跟朋友聚聚,每个月的饭钱就要3000元,交通费两个人200元已经是很省了,再扣除每个月要还亲戚的钱,也就剩下500元用来购物和娱乐了。”(《北京青年报》11月23日)这是北京一对月入18000元的年轻人的现实版“蜗居”生存。房地产经济已经成为中国经济发展的直接命脉,占GDP的6.6%和四分之一投资,与房地产直接相关的产业达到60个。(11月23日《扬子晚报》)大家所关注的,多是房价之高的畸形经济。但我们更应关注的,是一代人因为难以负荷的房价,而让本该展翅高飞的青春理想坠入物质生存的艰难,一代人没有梦想,所仅有的梦想也不过是城市里一间仅可容身的居所。等这一代年轻人成为社会的中坚,他们的理想、责任和信仰因为被高房价的压迫,变得狭隘贫乏、缺乏想象力,缺乏冒险精神,那么,这最终将是谁的损失?

  《蜗居》红火的这一段时间,我想起了80年代成长起来的那一代年轻人。他们在青春年代的信仰和奋斗目标,不是一套房子,他们青春的翅膀有幸没有高房价的压迫,可以随性飞翔,冒险、对新鲜事物的尝试、对物质之外的美好事物的寻找,对高尚的仰视,对精神和思想的渴求,在如今房子压迫下的一代人身上已经完全看不到了。温普林在一次访谈中说,“现在二十多岁的小孩开始买保险,三十多岁的人分期付款、供房子供车,四十几岁的人绝对不敢离开单位,马上就要退休了。我干吗傻逼到家,把钱给开发商了?”(吴虹飞《名流》)

  “中产阶级的生活最可怜。你不敢跟老板牛逼,因为下一段的分期付款压得你喘不过气来。”这些光鲜的小白领们就这样成了房子的奴隶。

  闾丘露薇最近的博客上,写到了奥巴马上海演讲时的境况:同样是年轻人,但十五年前克林顿访华时,在上海的演讲上,那时的大学生所表现出的活跃和好奇心,是今日正襟危坐朝气不足的大学生所难以企及的,“那个时候的大学生,虽然很土,但是充满了活力。”我就想,同样是年轻人,而现在的年轻人所面对的是当时所无法想象的物质发展,精神气质之间却为何有如此大的差异?在大学时就已经如此,倘若步入社会,面对血淋淋的譬如高房价的生存现实,他们的精神又将面临怎样的挤压?

  我并不是说,那一代年轻人所经历过的物质上盲流,但精神上朝圣的状态是青春的唯一样本,我想说的是,如今高房价已经严重侵蚀了年轻人的精神,压缩了他们生活的可能性。对于他们来说,本该在青春年代关心的精神和思想、所应倾注的对社会的热情,已经被高房价逼迫的只有一种可能性:买一套哪怕是蜗居的房子,否则何谈婚姻与生子;然后一个年轻人的后半生就被牢牢地捆绑在这套房子上。房子、房子,这是他们人生的唯一目标。

  确实是很悲哀。这一代年轻人可能是精神生存高度最低的一代。所有的成因中,高房价一条难辞其咎。物质上的被迫带来的是精神上的贫乏和顺从。房子招安了这一代人。

 楼主| 发表于 2010-12-21 18:54:12 | 显示全部楼层
  房价与收入的赛跑

  房改12年,高房价之所以让人怨声载道,正是由于房价与收入就如同龟兔赛跑,房价早已经像兔子般跑到大老远的地方,收入却像乌龟般慢吞吞的爬行,导致差距越来越大。

  “政府与高房价已经斗争了6年,为何还是屡败屡战,主要是因为统计局没有充当好侦查敌情的角色”,东方房地产学院常务副院长、华东师大商学院地产系主任华伟接受网易房产采访时表示。

  翻开最近12年国家统计局的房价与收入数据,你会发现这里面确实出现了一个“大乌龙”。1998年房改启动之时,全国商品房平均价格为1854元/平方米,2009年的全国商品房住宅平均价格则为4445元/平方米,12年时间增长了1.39倍;在收入方面,1998年城镇居民人均可支配收入为5425元/年,2009年则为17175元/年,涨幅达到2.16倍,这意味着从官方数据来看,房改12年,收入增幅甚至远远快于房价涨幅,这不得不令人疑惑,官方数据为何与民众感受相差甚远?

  有业内人士表示,由于国家统计局所采用的统计方式是由房产企业直接填写销售价格,而且统计数据往往存在滞后性,所以往往被“降价”;相反,由于目前城镇居民收入统计体系主要为国企、央企等高收入企业,占据比例较大、工资较低的私营企业并未纳入到统计体系,因为收入往往“被增长”。

  但除了统计上的缺陷,更重要的原因在于收入分配不均,房地产的财富效应进一步加剧了贫富悬殊。

  著名经济学家茅于轼认为,形成高房价的原因有很多,其中一个重要的原因是我国经济的高速增长制造出大量的财富,但由于收入分配不平均,增加的财富富人分得多,穷人分得少,富人手里积聚了太多的财富却缺乏良好的投资渠道,所以都去买房,造成房价被推高,最后的结果是富人更富、穷人更穷。

  “社会把高房价当成是抑制中国消费的罪魁祸首,这是一种错误的看法,真正的罪魁应该是收入分配不均”,华伟认为,房地产消费已经带动钢筋、水泥等众多下游行业消费,但由于国民收入分配不均,造成垄断行业收入增多快,竞争性行业增长慢,因此挤压了房地产以外的消费行业,因此不是高房价的错,而是收入分配的错。

发表于 2017-3-30 10:18:46 | 显示全部楼层
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