图文：让中小企业能按揭买厂房

襄阳城

<p><img src="http://ctdsb.cnhubei.com/HTML/ctdsb/20101126/../../../html/ctdsb/20101126/..\..\..\ctdsb\20101126\m_21创业_3.jpg"></p>
<p>楚天都市报讯 图为：佳海工业城效果图　　　</p>
<p>本报记者谢东波 通讯员胡剑芳</p>
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<p>企业建厂房，天经地义，但并不是所有企业都有实力扩大和改善厂房条件，尤其是融资较难的中小企业。如何化解这一难题？工业地产按揭贷款应运而生。于是，总部在武汉的佳海地产在襄樊开辟出一块全新市场。</p>
<p>可复制的成熟经验</p>
<p>襄樊佳海有限公司是武汉佳海地产股份有限公司的子公司。2003年，武汉市政府提出振兴武汉制造业的口号，总公司看准时机进入工业地产领域。“佳海的工业地产是走在全国前列的。”襄樊佳海总经理王保安说，化解了贷款难等问题后，佳海在武汉建起了一个2200多亩的地产工业园，最终大获成功。</p>
<p>有了武汉成功的经验，佳海底气十足地把目光投向襄樊。王保安说，襄樊汽车产业发达，中小企业众多，交通区位优势突出，在这里应该大有可为。</p>
<p>今年4月，武汉佳海签约落户襄樊，在深圳工业园内打造佳海工业城。项目占地29.8平方公里，一期投资6亿元，全面建成后可实现工业增加值500亿元以上，提供10万个就业岗位。</p>
<p>按揭付款的魅力</p>
<p>尽管佳海的一期工程明年才能建成，但目前的签约企业已有四五家，达成初步合作意向的有七八十家，与佳海取得联系的中小企业则达数百家。</p>
<p>王保安表示，佳海工业城的魅力，在于中小企业可以按揭贷款购买厂房，有利于缓解自身资金周转难题；入园企业被认定为高新技术企业后，减收部分企业所得税；对行业龙头企业，该园还可为其申报国家专项扶持资金等。</p>
<p>此外，与其他工业地产项目不同，佳海工业城的厂房无公摊，银行、餐馆等配套生活设施齐全；每个厂房都有专门院落，电表、水表一户一表，入驻企业无负担，性价比高。</p>
<p>王保安说，尽管目前不少中小企业的观念需要引导，但依托总部的支持和以往的成功经验，佳海工业城一定会赢得一片新天地。</p>