图文：襄樊万达广场 鄂西北核心商业地标

襄阳城

<p><img src="http://ctdsb.cnhubei.com/HTML/ctdsb/20101105/../../../html/ctdsb/20101105/..\..\..\ctdsb\20101105\m_56筑巢引凤_5.jpg"><img src="http://ctdsb.cnhubei.com/HTML/ctdsb/20101105/../../../html/ctdsb/20101105/..\..\..\ctdsb\20101105\m_56筑巢引凤_6.jpg"></p>
<p>楚天都市报讯 图为：襄樊万达广场效果图</p>
<p>图为：底商效果图</p>
<p>城市发展分析</p>
<p>华中区域同级城市中地理条件最为优越</p>
<p>襄樊市地处湖北省西北部，居汉水中游，秦岭大巴山余脉，被汉水分为南北区域，南为襄城，北为樊城。襄樊交通发达，自古即为交通要塞。素有“南襄隘道”、“南船北马”、“七省通衢”之称。历为南北通商和文化交流的通道。</p>
<p>襄樊是鄂、豫、渝、陕毗邻地区唯一的大城市，湖北省仅次于武汉的第二大城市，国家园林城市、文明城市、卫生城市、优秀旅游城市。现辖枣阳、宜城、老河口3个县级市，谷城、南漳、保康3个县，襄城、樊城、襄阳3个城区。国家级高新技术开发区、鱼梁洲旅游开发区、襄樊国家级经济开发区3个开发区。总面积1.98万平方公里，总人口580多万。其中市区面积326平方公里，人口120万。</p>
<p>华中地区物流交通枢纽之一</p>
<p>交通条件具备巨大优势</p>
<p>襄樊交通优势突出“一条汉江、两座机场、三条铁路、四通八达公路”构成襄樊水、陆、空立体交通体系，尤其是高速公路发展十分迅速，以市区为中心的交通公路呈“十”字形与周边城市相联，可与1000公里左右的大城市朝发夕至。同时，也为襄樊市发展现代物流业和商业提供了条件，襄樊正在成为鄂西北及鄂豫陕渝等毗邻地区的物流中心。</p>
<p>宏观经济指标</p>
<p>国民生产总值与人均GDP均保持了良好的增长态势</p>
<p>2004年以来，襄樊市GDP已连续三年保持两位数的增幅。2009年，襄樊市完成国内生产总值1201.01亿元，同比增长15.1%，高于全省平均水平1.2个百分点，总量迈进千亿大关，增幅创历史新高。</p>
<p>襄樊市人均生产总值由2000年的6410元上升到目前的20000多元，增长了223%，2005—2009年，襄樊市经济发展呈现逐年快速增长的趋势，连续三年GDP增长率高于湖北省及全国GDP增长率。2009年，襄樊市零售总额500亿元，市区居民人均可支配收入达13409元，市区居民人均消费性支出10145元。</p>
<p>城市发展由南至北逐步向北扩散</p>
<p>随着城市化进程的加快，襄樊城区面积外扩，受地理条件制约，城区只能北扩。而襄城为保护古城，城区建设发展受到限制，进一步加快了城市转移的速度。目前樊城已经承担起商业、商务中心的重任。</p>
<p>襄樊万达广场规划解读。襄樊万达广场占地约200亩，建筑面积近60万平米，其中商业面积30余万方，包括室外步行街商铺、住宅底商、穹顶室内步行街以及皇冠假日五星级酒店、万千百货、万达影城、大歌星、大玩家、华润大型超市、杰之行体育、艳阳天、国美电器、奇乐儿儿童主题公园等十大主力店。</p>
<p>规划优势，襄樊万达广场是2009年襄樊市政府“一号重点建设工程”。项目位于诸葛亮广场北侧，诸葛亮广场内设现代化的大型体育场、娱乐射击场、游泳馆、会展中心，音乐喷泉和休闲广场，是一个集文化、体育、娱乐、会展、商务、公寓、公园功能于一体的大型城市生态综合广场，襄樊万达广场与诸葛亮广场组合形成湖北省首个具有最完整业态的大型城市综合体。</p>
<p>襄樊万达的商业优势</p>
<p>城市综合体优势</p>
<p>城市综合体包括写字楼、高级酒店、公寓住宅、商业中心（含室内步行街）、公共空间等业态，是万达集团主流产品形态，是万达集团在商业领域核心竞争力的体现。</p>
<p>主力店优势</p>
<p>主力店业态丰富;每个万达广场均有十余家大型主力店，包括全国著名连锁百货、大型酒楼、万达国际影城、大歌星KTV、大玩家电玩城、健身中心、书城、网吧等，以及国际连锁快餐、个人护理店、时尚主题餐厅等次主力店。万达广场商业业态齐全、规模巨大，对消费者具有强大的吸引力；每个已开业的万达广场平均每天客流量达10万人次，人气就是财气；丰富的业态能满足不同年龄段、不同性别的客户在不同时段的需求。</p>
<p>科学的运营管理模式优势</p>
<p>大商业只租不售；业态科学搭配；专业设计团队（全国唯一）；专业运营团队（全国唯一）；集中推广促销；先租后建，满铺开业，几乎没有市场培育期；竣工即开业，开业即满场，满场即旺场，旺场即稳场。</p>
<p>丰富的品牌商业资源优势</p>
<p>万达商业管理公司与一大批国际和国内一流的品牌商家建立了战略合作关系，目前合作商家超过5000家，其中战略合作商家达到千余家以上。</p>
<p>记者手记</p>
<p>随着西部大开发与中部崛起国家战略的推进，中西部接壤区域需要一个城市作为支撑点！位于郑州、西安、武汉三大城市中间的襄樊，作为湖北省域副中心城市，正好弥补这一空白，理应承担这一重任。此时的襄樊时刻准备着，襄樊的发展、未来需要越来越多类似万达集团的大公司来积极参与和帮助。</p>
<p>销售热线3288888</p>
<p>室外步行街招商电话3755869</p>