新政对本地楼市影响不大

襄阳城

<p>楚天都市报讯 （记者冉小平）3日，国家住房和城乡建设部等四部门联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，对公积金贷款购房进行了调控。襄樊住房公积金管理中心昨表示，新政策对本地部分改善性需求有所影响，但对全市楼市影响不大。</p>
<p>根据新政规定，使用公积金贷款购买首套普通自住房的，套型建筑面积在90平米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；二套房贷款首付款比例不得低于50%，发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的家庭，贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房；停止第三套及以上住房贷款。</p>
<p>昨日，襄樊住房公积金管理中心贷款科科长席修国向记者表示，此前，不论购房面积大小、住房套数，本地公积金贷款首付款比例均为房屋总价的30%。他们审核时，将查询银行信用系统，如用户已在商业银行贷款，且商业贷款和公积金贷款总额高于50万元，将不予通过。</p>
<p>席修国介绍，该政策对部分改善性购房需求存在影响，但对整个房产市场影响不大，主要是公积金贷款在全市房贷中所占比例较小。</p>
<p>据统计，去年全市公积金贷款总额2.5亿元，每月约有40户家庭使用公积金贷款。</p>
<p>此外，按通知规定，本市还将制定具体实施细则。</p>