上月二手房成交量跌至低谷

襄阳城

<p>楚天都市报讯 （记者冉小平 通讯员谢莉）楼市新政的影响越来越明显，尤其是对契税和个人所得税缴纳的规范，二手房市场首当其冲。来自最新数据显示，上月市区二手房成交量跌至今年3月以来的最低谷。</p>
<p>昨日，市行政服务中心地税窗口发布数据称，上月市区（不含襄阳区）共交易二手房262套，较9月份的468套，下跌了44%，不及去年10月份的一半。</p>
<p>据了解，这是今年3月以来的最低值，也是自9月起，二手房成交量连续两个月下跌。</p>
<p>昨日，记者走访市区部分房产中介，发现市场较为冷清。中介负责人纷纷表示，满5年的二手房上市，如不是家庭唯一住房，须缴纳房屋差价20%的个人所得税，这一高额税收“卡”住了不少二手房入市。</p>
<p>地税窗口负责人解释，上月二手房成交量低，有特殊原因。一是上月8日至20日，因“唯一住房”证明无法出具，9成二手房卡壳，无法缴税；二是开具证明放开后，又受查询程序复杂的影响，每天只有约30单二手房缴税；三是新政策规范房产税收，提高了交易成本。</p>