汉口城区高价房新政前率先遇冷 销量降五成

襄阳城

<p>楚天都市报讯 （记者苏永华）“低至9.4折，3999元/平方米起”，汉口金银湖祥生柏景湾低价入市，3天卖出165套。不过，“新五条”限制贷款后，相比近郊楼盘这种热闹场景，中心城区楼盘因价格坚挺，门前就要冷清多了。</p>
<p>昨日，武汉亿房研究中心统计显示，10月份——“新五条”后首月，汉口中心城区卖房682套，而9月份为1350套，下降幅度达49.48%。</p>
<p>急着买房结婚的吴刚，最近一个月一直在光谷、汤逊湖一带转悠。他说，大凡近郊楼盘开盘，都会拿出部分房源，以优惠价格吸引买房人，卖得都还不错。城区高价楼盘情况则刚好相反，开盘时连场地都坐不满。</p>
<p>这一现象，从成交上也可以得到验证。商品住房中，上月主城区销售套数6155套，较上月减少429套，下降6.52%。同期，远城区销售套数2024套，较上月增加230套，增幅12.82%。“一减一增”、“外热内冷”，形成鲜明对比。“市场在变化，该让利就得让利，否则引不来买房人”。祥生柏景湾销售负责人介绍。</p>
<p>亿房研究分析员陈龙认为，10月份一向是楼市旺季，受到“冷遇”的城区高价楼盘还能挺一阵子，不过随着观望气氛加重，成交量将继续减少，高价房也将出现促销行动。</p>