新五条后武汉首次拍19块土地 15宗底价成交

襄阳城

<p>楚天都市报讯 （记者刘昊）10月29日武汉举行今年第13次土地拍卖，19宗地近1400亩两小时拍完，成交金额25.71亿元。作为今年地最多、人最多、速度最快的拍卖，国家房地产调控的“新五条”背景令房企害怕竞价，仅4宗进入竞拍流程。</p>
<p>本次拍卖19宗地，数量居今年之首。由于参与、关注拍卖人多，会场首次加设三列坐席，场内外仍站满了人。这么多地块在两小时内全部拍完，堪称今年最快。</p>
<p>不过人气虽旺，但房企普遍“害怕”竞价，15宗地按底价成交，有4家房企放弃举牌资格。“调控重压之下，我们必须维持经营，但谁也不肯高价拿地。”有业者表示。</p>
<p>本次出让土地品种丰富，工业、商业、金融、居住，还有养老社区用地。东西湖一地块由卓尔以7.1亿元拿下，总价居冠。利济北路黄金地块楼面价4593元/平方米，单价最高。</p>
<p>江夏、汉阳、硚口、武昌4宗地块进入竞拍环节，溢价率为65%、62%、11%和29%。焦点出现在汉阳龙阳大道一地块，武汉金太阳大战南京朗诗，金太阳三次举牌跳价千万元图秒杀，朗诗只以50万元贴身肉搏。最终经历上百轮竞价，该地块被朗诗以3.43亿元拿下，楼面价2825元/平方米。该地块被安排在最后一轮，但仍有大批业者和市民留守关注。</p>