武汉楼盘淡季集中上市 网调显示买家仍冷淡

襄阳城

<p>荆楚网消息 (湖北日报) （记者杨麟、实习生阮家涛）进入8月，武汉市遭遇罕见酷暑高温天气。往年此时淡季的江城楼市，似乎也受了高温天气的感染，仅7月武汉楼市就有近50个楼盘集中上市。据搜房网数据监测中心最新数据显示，8月武汉楼市仍有42个新盘推出新房源。</p>
<p>武汉市房管局数据显示：武汉今年已批230个楼盘预售，接近去年全年水平，还有愈百个楼盘待下半年上市。</p>
<p>是什么原因造成开发商淡季反推现象？业内专家分析，鉴于上半年国内政策的不断紧缩，同时市场持续低迷，再加上投资性需求被大幅打压，使开发商的资金链绷紧，也使开发商对回款的要求更加迫切。另一方面，楼市新政出台已满3个月，改善投资需求在新政和信贷严格情况下，都会受到不同程度的抑制，这也让人对“金九银十”不再看好。</p>
<p>申万巴黎基金管理市场营销总部副总监申浩波建议，楼市8月将出现拐点，并可能步入一个较长的调整期，武汉有刚性需求的市民可出手买房。但某房产网站网上调查结果显示，超半数网友面对政策和楼市新政无动于衷，8月并无购房计划。70.9%网友表示不会出手，44.7%网友认为这是开发商受政策、资金压力所迫，只是房价调整的开始，他们还要观望。</p>