部分购房者瞄准郊区低价楼盘

襄阳城

<p>（记者冉小平）二套房贷“认房又认贷”落槌，楼市调控再起波澜，襄樊楼市成交量下滑迹象继续趋浓，部分有刚性需求的市民，将目光转向郊区低价楼盘。</p>
<p>近日，住建部、央行等3部门联合下文，明确二套房认定以家庭成员实际拥有住房数为准。凡具有一套住房或有过贷款买房记录的，再次贷款买房，均将按照二套房认定。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，贷款购房也按二套房认定。</p>
<p>消息一出，本地房产人士赵传先表示，该政策对襄樊楼市影响较大，会挤掉改善性购房需求，部分市民将推迟置业计划，成交下跌成必然。</p>
<p>记者走访了解，一些有车族将目光转向郊区低价楼盘，如东方龙城、东湖国际花园二期等。6日开盘的东方龙城，虽离中心城区较远，但处襄阳区中心区位，配套较齐全，其均价3300元/平方米，最低价约3000元/平方米，较市区其他楼盘均价偏低。销售负责人表示，连同此前认筹的，开盘当天共成交了110套，其中15%的为中心城区购房者。</p>
<p>来自市房地产市场信息发布平台的统计，本月前9天，市区（不含襄阳区）共成交住宅类商品房195套，日均不足20套，环比下跌24%，相对以往日均40余套的成交量，风光不再。</p>