武汉6银行率先执行房产新政 本周或全面推行

襄阳城

<p>荆楚网消息 (楚天都市报) （记者王海玉 实习生孙珂）“从没这么快过！”记者昨了解到，江城6家银行已收到总行正式通知，开始执行二套房首付50%的新政。其余11家银行因未接到通知或正在制订政策，将暂时沿用老政策。不过，大部分银行表示，本周内很可能新政就来了。</p>
<p>工行、农行从4月16日起执行新政，在此之前已完成审批的房贷仍按老办法执行。“肯定会不折不扣执行”，浦发银行武汉分行个贷部负责人透露。民生银行武汉分行表示，昨天刚刚接到正式通知，将按规定执行。深发展、光大武汉分行相关人士不予表态，但2家银行营业网点个贷经理表示，已接到通知并执行新政。</p>
<p>中行、交行、华夏、中信、建行、兴业、招行、广东发展银行均表示尚未接到总行正式文件，二套房首付暂时仍可4成。但多位人士透露，本周内新政就要出台，“优惠也没几天了”。汉口银行、武汉农村商业银行等2家总部银行表示正在研究制定新政。中国邮政储蓄银行湖北省分行人士透露，该行目前只经营二手房贷，去年起执行二套房首付4成的政策，因未收到总行通知，暂时还按老办法做。</p>
<p>不过，记者了解到，已执行新政的银行，并未对三套房做出具体规定。一家银行透露，文件只提出“三套房的首付、利率要大幅提高”，究竟提高多少并未明示。</p>
<p>“历史上少有！”江城多家银行人士透露，过去，新政传达下来至少有十天半个月的“过渡期”。这次大大提速以及一系列组合拳政策的出台，已传递出一个非常强烈的信号——“抑制房价过快上涨要动真格的了”。</p>
<p>最后优惠可能只剩几天  银行、市民抢贷“争分夺秒”</p>
<p>“最好今天就付齐首付款和交齐资料来面签，银行只剩一两天的优惠了！”昨天，记者致电多个楼盘销售人员，都得到了类似答复。记者了解到，银行一般以“接到通知之日是否完成审批”作为新旧政策分界点，不仅一些市民争分夺秒欲抢搭最后一班顺风车，银行也相当“配合”大大加快审批速度。</p>
<p>碧桂园、万科圆方、中央荣御、复地东湖国际等多个楼盘销售人员透露，与其合作的银行个别尚未执行新政，不仅可首付4成，贷款利率也可打7.1折-8.5折。</p>
<p>“肯定是2天内面签，才能享受老政策”、“有的银行只有今天最后一天优惠，不来面签恐怕就赶不上了”……销售人员纷纷提醒记者，多家银行新政策正在路上，老政策已开始“倒计时”，要抢优惠只能趁快。</p>
<p>银行方面，审批速度也大大加快。“那肯定了，银行也想多放点”，多个楼盘销售人员告诉记者，过去，办理房贷从递交材料到完成审批，至少在一周以上，现在1-2天即办完。昨日，记者在建设大道两家银行个贷管理中心看到，工作人员正马不停蹄地审核资料。</p>
<p>武汉应不在三套房停贷之列</p>
<p>荆楚网消息 (楚天都市报) （记者王海玉 实习生孙珂）国务院新规规定，对住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况暂停发放购买第三套及以上住房贷款。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。武汉是否在此之列？</p>
<p>昨日，记者走访了江城多家银行个贷相关负责人。已执行新规的银行表示，在二线大城市中，武汉不算价格上涨过快的城市，并未接到总行通知要求暂停发放三套及以上、非本地居民贷款。未执行新规的银行人士也预计，武汉预计不在被暂停之列。</p>
<p>不过，这些人士透露，外地居民若到本地购房，只要曾在银行贷过款，便可在人民银行征信系统里查询到。即便能够买房，也将执行新政多付首付和利息。</p>