两会“声讨高房价”言犹在耳，楼市、地市再现疯狂 京城一天三“地王”全部为“央企制造”

襄阳城

<p>　　据新华社电 “完善土地收入管理使用办法，抑制土地价格过快上涨。”政府工作报告提出的新一年工作目标，在全国两会结束后的第一天就遭遇到北京一天出现三个“地王”的现实。15日，北京单天成交6块土地，其中3块被公认为新的“地王”，不仅成交总价创造了2009年以来的新纪录，楼面均价也直逼每平方米3万元。</p>
<p>　　15日上午，经过84轮现场竞价，远洋地产旗下的北京远豪置业有限公司以40.8亿元的总价拍得朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目1号地，折合的楼面地价高达每平方米27500元。</p>
<p>　　继远洋之后，北京中信新城房地产有限公司经过64轮竞价，以52.4亿元将大兴亦庄住宅及商业项目(X1-1B)地块拿下，楼面地价超过每平方米17000元。</p>
<p>　　几个小时之后，远豪置业创下的楼面地价新纪录又被打破。中国兵器装备集团公司旗下的北京世博宏业房地产开发有限公司，在当天下午以17.6亿元的价格拿下海淀区东升乡居住商业用地。该项目除去3万平方米的酒店项目后，折合楼面地价为每平方米28308元。</p>
<p>　　无论是远洋、中信，还是中国兵器装备集团公司旗下的世博宏业，无一例外都有着国企、央企的身份或是背景。在热门地块的竞拍过程中，主要的竞争也大多在不同的国企之间进行，这其中既包括主业为房地产开发的国企，也包括中国兵器、中国烟草等其他类型的企业。</p>
<p>　　虽然在两会期间，对地价、房价上涨的声讨不绝于耳，新一年的政府工作报告也明确提出要坚决遏制房价过快上涨、抑制土地价格过快上涨，但在两会结束后的第一天，北京6宗地块的成交价格就已经超过了143亿元。</p>
<p>　　国11条、京版11条、国土部19条等宏观调控政策并没能立竿见影地抑制住北京楼市、地市的疯狂。对未来市场的看好还是坚定着开发商们抢地的信心。</p>
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