许家印去年谈“房价三控”掀波澜，今年避而不谈 两会，房地产人士表现低调

襄阳城

<p><img src="http://www.xycity.cn/upload/2010/03/11/2999_2010031114451819bb9.jpg"></p>
<p>资料图片</p>
<p>　　□张晓玲</p>
<p>　　高房价似乎成了今年两会上房地产大腕的命门。与去年“三控房价”截然不同的是，许家印今年的提案是关于慈善事业，房价一字未提。两会开幕以来，房地产界代表、委员多数避谈房价。</p>
<p>　　与去年相比，今年房地产界的代表和委员表现极为低调。</p>
<p>　　去年两会期间，高调主动相约媒体采访的星河湾老板黄文仔及富力地产老板张力，本次两会期间均拒绝媒体采访。</p>
<p>　　同样转为低调的还有2009年内地新晋首富、恒大地产董事局主席许家印，他在去年两会上提出“三控房价”提案，包括政府让利，控制地价；国家减免一些税费；企业让利一部分，引起很大争议。</p>
<p>　　“老板今年不想高调。”3月5日，恒大地产内部人士表示，他们事先也不知道老板的提案内容。</p>
<p>　　“去年两会期间，楼市低迷，很多同行都在呼吁救市。”京城一位房地产开发商回忆，而现在，大家都在担心两会后的政策走向和今年的房价走势，是否会出现大波动，企业今年利润是否会受到影响。</p>
<p>　　全国人大代表、重庆市政协副主席陈万志说，2009年中国房地产商赚取的利润高达1万多亿元。陈举例说，万科集团去年在重庆利润率达25%以上，这一数字还低于行业平均水平，而国际上房地产业的利润率一般在5%上下。“现在谈房价太敏感，而且今年局势看不清。”业内认为，当前楼市受宏观调控影响，处于观望状态，开发商们也在观望。</p>
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