物业税开征方案已经提交“两会” 按面积征税，基点面积内免征

襄阳城

<p>　　据《华夏时报》讯 全国“两会”临近，房地产调控是否还有“新手”成为炙手可热的话题。答案是肯定的。记者从国家税务总局行为税司处了解到的消息是，物业税开征将会是今年“两会”上讨论的重点，而总局关于物业税开征的具体方案已经提交。按照目前决策层的征税思路，物业税将按照房屋面积征收，对超出基点面积的部分进行征收。</p>
<p>　　对于物业税究竟何时开征、何处试点的猜测，一年多来传闻纷纷。记者近日从住建部一高层人士处得到的确切说法是：鉴于目前房价居高不下的市场状况，今年年底前有望在深圳、北京等城市针对商业地产进行实征试点。</p>
<p>　　这一结果与市场预期基本相符。对此，多位接受采访的业内专家都表示，开征物业税不管是对开发商还是对投资者来说，都是成本的增加，对房地产市场最直接的影响还体现在对投机炒房的遏制，迫使一部分人放弃恶意炒房、囤积房源。</p>
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