三个独创打造襄樊楼市新气象 ——访华立地产集团营销总监王宛青

襄阳城 · 发表于 2010-1-28 13:29:16

<img src="http://www.xycity.cn/upload/2010/01/28/2999_201001281329161QJq7.jpg">
华立地产集团营销总监王宛青
　　□本报记者陈立堂
　　去年，万达集团和华立集团进驻襄樊及相关项目的启动，成为襄樊楼市关注的焦点。
　　华立集团旗下的华立地产集团曾荣膺“中国城市运营商50强”称号，在已开发项目中，有5个荣获“全国人居经典大奖”。
　　为什么华立看好襄樊房地产市场、进驻襄樊？“华立作为一家业务遍及全球的大集团，华立地产作为一家全国性大型房地产开发企业，从几年前就意识到，二、三线城市将是国内房地产发展的新一轮主战场。如果错过二、三线城市，就等于错过了新一轮发展的主动权。因此，我们早在2007年就把目光投向了内地二、三线城市，而襄樊作为中部崛起的战略支点和湖北省第二大城市，以及省域副中心城市，有着广阔的市场和诱人的发展潜力。因此，我们把襄樊作为华立地产进军地级城市的第一站。事实证明，襄樊的经济正迎来快速发展的起飞时期，我们的选择是正确的。”华立地产集团营销总监王宛青告诉记者。
　　据了解，华立计划投资5亿元开发的20万平方米大型住宅小区——华立凤凰城，在襄樊房地产市场至少有三个独创：
　　一是拥有30平方米至160平方米上百种丰富套型供置业者选择，真正能满足不同类型客户的各种需求。
　　二是独立自主研发网上搜房系统，已于去年4月开通，并与营销中心联网，通过这一系统为客户提供方便、快捷、透明的信息及搜房、沟通服务。目前，该系统的IP访问量已超过4万次，注册用户超过3000名。
　　三是全国物业管理龙头企业绿城集团旗下的“绿城物业”为华立凤凰城项目提供服务。“绿城物业”具有国家一级物管资质，拥有遍布浙江、上海、北京等省市(区)的分(子)公司50家，被评为“中国城市物业管理十大杰出企业”。“绿城物业”旗下拥有“绿城”“绿升”两大品牌，为华立凤凰城服务的是更高端的“绿城”品牌，已于去年夏季正式进驻华立凤凰城服务。
　　采访中我们注意到，华立凤凰城的合作伙伴如中天建设、绿城物业、日立电梯、中财管道等都是国内最具影响力的企业，从这一点可以看出华立十分注重项目品质和品牌的打造。
　　截至目前，华立凤凰城5、6、8、9、10、35、36号楼已经封顶，3、33、34号楼有望本月封顶，最后开工的1号楼也进入最快施工阶段，各项施工进度均按计划正常进行。
　　今年，华立凤凰城将着力抓好一期工程收尾、景观施工和二、三期开发的各项工作。景观和二期工程将在春节后全面开工，三期工程计划下半年开工。相关新项目正在酝酿之中。
　　对于今年的房地产市场，王宛青比较乐观：“从去年襄樊整个房地产市场情况来看，我们看到了这个市场的活力和潜力，主要表现在住宅市场泡沫成分较小，刚性需求是市场的中坚力量。从国家政策的方向来看，主要是针对投机、过分投资、房价过快上涨进行调控，对首次置业需求、合理的改善型置业需求仍旧保持扶持和鼓励的态度，对房地产市场的整体要求是平稳、健康发展。结合襄樊的实际情况我们认为，今年襄樊的房地产市场将会平稳、健康、理性地发展，不会出现大起大落般的波动。”
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