办房产证轻信“能人”3000多元打水漂

襄阳城

<p>　　本报讯(通讯员张军 记者杨洋)为早点办下房产证，找“能人”帮忙，结果被骗3000多元，李女士为此懊悔不已。</p>
<p>　　李女士说：“为了能尽快落户襄樊，我买了个商品房，可是快两年了房产证也办不下来，太闹心了！有一次在行政服务中心遇到一个中介，他说能办，就是要多花点钱。”在那位“能人”的要求下，李女士分先后两次，共给了该中介3000多元。但过了两个月都没有回音，如今连那个人都找不到了。</p>
<p>　　据市行政服务中心房管局窗口介绍说，现在房产登记有严格的审批程序，并且房产登记管理软件也很完善，如果申请办理登记的房屋缺少规划、房屋竣工验收手续，未履行初始登记，任何人都绝不可能办出房产证来，“所以绝对不要轻信一些社会上所谓的‘能人’。”</p>
<p>　　针对李女士这样的情况，工作人员说，买期房到办房产证有一个正常的时间延续间隔，开发企业有义务协助购房人办理房产证，但何时能办是买卖双方在合同中约定的，超过合同规定的办证时间，就需要购房者通过有效途径维护合法权益。购房者可以和开发商协调交涉，然后拿出解决双方合同违约的意见和办法。如果双方分歧较大，无法取得一致，可采用司法诉讼方式维权。</p>