檀溪花园的物业之“困”

襄阳城

<p><img src="http://xfrb.hj.cn/20100120/RB012006_5.jpg"></p>
<p>　　记者 萧雨林</p>
<p>　　由于下水道堵塞，位于襄城区的檀溪花园艺苑小区1号楼前面的粪便溢出路面近一个星期了，至今仍无人清理，居民们每天只能绕行。没有办法，一位居民再次拨打了本报民生热线。</p>
<p>　　檀溪花园的居民已不止一次拨打媒体的电话。2009年2月，垃圾堆了2个月无人清理，各家媒体都曾报道。但到现在，小区仍没有物业公司管理。</p>
<p>　　据了解，檀溪花园的物业管理一直是个“老大难”。物业公司来了又走，换了几拨，到2008年下半年再没有物业公司进驻。于是，除了房子盖得高一些，这个小区更像是个“城中村”：小区的道路两旁到处可见五颜六色的垃圾；绿化带和草坪变成了居民的菜园；每天清晨，这里可以听到公鸡打鸣。另外，由于没有门卫，小区最近还发生了几起盗窃案件。</p>
<p>　　那么，这一切到底是怎么造成的呢？</p>
<p>　　据了解，檀溪花园属国家安居工程，是经济适用住房的一种，现有住户300多户，分为艺苑和慧苑2个小区，2004年合并后统称檀溪花园。据业主们讲，物业公司换了几个，均因为部分住户不交物业费，导致物业公司因亏损而撤走。2008年6月前，住户拖欠物业费达3.5万元。</p>
<p>　　而家住艺苑小区2号楼的一位居民反映，有些人之所以不愿交物业费，是因为他们觉得物业公司的服务不到位，所以心生抵触。她还透露了里面的一些隐情：小区有个住户过去承包了小区物业，但服务一直不到位，所以有的人拒交物业费；但别的物业公司进来后，都被他想方设法赶走。另外，公共用地被承包出租，所得的收入居民们没有见到一分……</p>
<p>　　种种历史遗留问题，导致了檀溪花园今日的“乱象”。目前，檀溪花园的所谓物业仅限于垃圾清运，费用则由各单元楼长负责上门收取。</p>
<p>　　慧苑小区业主委员会一位韩姓负责人透露，第三家物业管理公司撤走后，业主委员会曾多次贴出公告准备召开业主大会，但很难把居民们召集起来。</p>
<p>　　居民们曾多次找慧苑社区居委会协调。“找了也没用，他们一推就又推到业主头上了。”记者昨日上午来到居委会一看，大门紧闭。居民们告诉记者，想找他们办事“难得很”，每天只能上午8点找他们，稍微晚一点就见不到人了。</p>
<p>　　眼下，艺苑小区1号楼的住户迫切希望的是，有人能够出面帮助他们疏通下水道。“这还像人住的地方吗？光靠业主这些问题怎么解决？还是得管理部门、居委会出面协调。这是实实在在的民生问题呀！”</p>
<p>　　而对大多数住户来讲，他们最盼望的是能和别的小区住户一样，过一个干净祥和的春节。</p>