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襄樊万达广场商铺的最新小道消息

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发表于 2009-11-23 22:34:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
今天去了万达广场,进了售楼部,和MM聊起来了,5星酒店的楼不卖,被别人包了,写字楼也被包了。。。2到3层商场都被外地老板垄断了。。。现在你提一箱子钱也买不到,步行街内侧卖的掉5间了,外侧还有几十间。。。真恐怖一间100平左右,开价2万2到4万到一平方米。。。买一间首付最少150万。。。很多大几十万钱的小老板摇摇头走了,如果有钱的话,可以先给150万,然后租给别人,听说一平方米,最少280起步租。这样的话,租一间一年得36万左右租金。。。也就是说如果以后万达能火。。。你就能捞到金子。。。用租金养房。。。以后火的话,还会升钱。不出5年成本全部回收回来,净落一间门面。。。想法是好的,我在想如果你房子租给别人一个月3万多。会有人出个那个价吗?还有租房子做生意谁敢保证自己一天赚2千上。。去掉一天1千左右的租金。。。总之还是很悬乎的。。。不过再看看地形,四周高楼很多。。。以后不知道能火不。。。
 楼主| 发表于 2009-11-23 22:35:19 | 显示全部楼层
10月31日襄樊万达广场室外步行街举行盛大的开盘仪式,开盘当日销售79套商铺,金额高达3个亿,首创襄樊日销售额之最。上午八点半,已认筹的VIP客户陆陆续续的赶到了万达广场的销售中心。一夜深秋的襄樊,温度下降了不少,虽然外面下着雨,但客户的热情依然不减,偌大的销售中心人头攒动,热闹异常,沙盘区、等候区被围的水泄不通。十点整,随着襄樊万达总经理林昊俊先生的一锤锣音,襄樊万达广场室外步行街激动人心的选房正式开始,首先进入选房区的是一次性认购了多套商铺的大客户,最先进入的一位先生更是一次性买下了四间旺铺,他信心满满的表示“投资万达是稳赚不赔的生意”,随后进入的几位客户也选定了三、四套心仪已久的理想商铺,这使得其后跟随的客户都紧张不已,焦急张望着销控板瞬间不断增加的红色“已购”贴号,生怕自己相中的商铺“花落他家”。虽然销售现场人满为患,但是整个选房流程还是井然有序的进行着,众多客户在抽奖环节也纷纷抱得大奖而归,每个人的脸上都露出了满意的笑容。

王先生是地道的襄樊人,此次抢到万达商铺的他觉得自己非常幸运,激动之情溢于言表,“我首先是冲着万达的品牌来的,万达在不少城市都有大型商业项目,而且都很成功,现在终于开到了襄樊了,我当然不会错过!”王先生表示,“另外这里的地段非常好,是未来襄樊的商业中心,很有投资潜力。”

比起王先生,陈先生的抢铺过程则要“艰难”得多,陈先生从武汉远道而来,是第三次置业万达的客户了。早在2003年,首次置业的陈先生便购买了武汉万达广场的两套商铺,这次襄樊万达广场开盘,已在武汉万达广场获得了巨大财富回报的陈先生特地赶到襄樊,“太多人了!不过总算没白来一趟!我不久前参加了万达的宁波和上海之行,又在武汉经营了这么多年万达,我十分相信万达!”,陈先生最后还补充说,“我对在襄樊的这次投资十分有信心,所以毫不犹豫来到了襄樊。”

紧张急促的两个小时后,襄樊万达广场黄金商铺摇号选房活动圆满结束,尽管如此,还是有很多意犹未尽的客户久久不愿离去。据销售部的负责人说:虽然我们早有准备,但今天的火爆场面还是让我们有些意外,考虑到客户排队的辛苦,我们也为客户精心准备了点心、冷饮等,感谢所有客户对襄樊万达的厚爱。根据襄樊万达首批商铺所取得的火爆销售势头来看,下一批万达商铺的推出,势必还将引发新一轮的抢购狂潮。
 楼主| 发表于 2009-11-23 22:37:53 | 显示全部楼层

今日万达销售中心门前

  

万达独立步行街

沙盘

客户签到后即可领取选房号码

客户现场咨询

今日主要是独立步行街开盘选铺

根据沙盘选铺

等候开盘客户

开盘正式开始

林浩君经理讲话致词

林浩君经理亲自击锣

震撼开盘

客户可在此选房

选房之后可直接签约订购

 楼主| 发表于 2009-11-23 22:39:23 | 显示全部楼层


发自一个小时前的报道!刚从那里回来 ,明天起全面对外开放并接受置业咨询
今天问了下万达置业顾问:万达大部分商铺和主力店不对外租售,自持物业(写字楼和酒店下面的主力店面和室内步行街),订单模式。只有室外步行街沿外的一部分和住宅部分下面的商铺对外租售,但前期进行步行街商铺,住宅部分稍后一些。
 楼主| 发表于 2009-11-23 22:41:32 | 显示全部楼层












 楼主| 发表于 2009-11-23 22:45:37 | 显示全部楼层
















 楼主| 发表于 2009-11-23 22:51:50 | 显示全部楼层
这事儿越看越不像那么回事儿了。

免税,优惠地价,万达引进来了,是好事儿
但这后面的好事儿轮不上政府,更轮不上百姓。
怎么看这事儿有点儿像政绩工程呢?

万达房子建了,卖了,赚了,走了
炒铺的人买了,屯着,卖了或租了,赚了,走了
买租铺的人,房租涨了,商品价格涨了,利润保不住了
百姓被吭了,收入和消费跟不上了,政府税收少了
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