20余人关注缴税与房贷

襄阳城

<p>楚天都市报讯 （记者冉小平）房产咨询平台开通首日，共有20余名读者发问，主要集中在缴税和房贷方面。</p>
<p>昨日上午，王先生最先发问，称他看中一套87平方米的二手房，只有房产证，没有土地证，询问能否贷款。</p>
<p>襄樊邮政储蓄银行贷款部总经理李燕表示，若属开发商未将大土地证分割到户的，可申请贷款；但房改房无小土地证的，或土地性质为集体所有的，无法办理贷款。</p>
<p>吴先生咨询购买二手房需缴纳哪些税种，具体由买卖方哪方承担。市行政服务中心地税窗口负责人谢莉介绍，住宅类二手房主要涉及契税、个人所得税、印花税和营业税及其附加；商铺还需缴纳土地增值税。其中，契税由买方缴纳，其余均由卖方承担。</p>
<p>本报继续征集问题，凡在二手房交易中，遇到办证、纳税、抵押、评估等方面的问题，均可与本报二手房咨询平台联系，相关专家将给予解答。</p>
<p>参与方式：致电3531111；发短信至15071553102；发邮件至ranxiaoping32@163.com；加QQ（83131111）为好友，与本报工作人员联系。</p>