真后悔去年没卖掉这套房

襄阳城

<p>楚天都市报讯 （记者冉小平）楼市新政一波接一波，少数人开始急着抛售二手房。</p>
<p>家住东街的王女士昨日来到日新月异荆州街店，希望出售一套7层顶楼132平方米的房产，但缴税之多让她大吃一惊。</p>
<p>据介绍，该房产位于樊城前进路某单位家属院内，产权原是王女士父亲的。父亲去世后，去年过继到母亲名下。楼层太高，七旬母亲出行不便，想卖掉换套一楼的房子。</p>
<p>该中介负责人表示，因这套房产是继承的，以卖价40万元计算，且开到“唯一住房”证明，需缴纳2%的契税，5.7%的营业税，还有差价20%的个人所得税，税收多达11.08万元。</p>
<p>王女士听后，连连后悔去年没出售这套房产。她表示，去年有买家愿出净价40万元。后来挂牌价涨到43万，仍有买家动心，挂牌价最高时达46万，“没想到政策说来就来，形势变化太快了。”</p>
<p>王女士表示，如果买家愿出38万元，且承担税费，也愿成交。</p>
<p>樊房房产经纪有限公司总经理梁家齐表示，目前抛售的多是急需用钱或房产投机者，绝大多数买卖方还在观望。</p>