湖北前三季GDP同比增14.9% 房地产增37.5%

襄阳城 · 发表于 2010-10-22 16:01:41

荆楚网消息（楚天都市报）（见习记者夏宇通讯员叶福生李红）湖北省统计局、国家统计局湖北调查总队昨日联合发布前三季度湖北省经济运行情况。前三季度，湖北省实现GDP11093.96亿元，比上年同期增长14.9%，增幅同比提高2.4个百分点，但比一季度以及上半年分别回落1.0和0.8个百分点。
工业较快增长
据统计，全省规模以上工业完成增加值增幅位居全国第四位。前三季度，全省规模以上工业完成增加值4277.37亿元，增长24.0%，增幅同比上升9.3个百分点，与一季度、上半年相比增幅出现了回落，但呈现收窄趋势。
房地产增37.5%
前三季度，全省全社会固定资产投资完成7471.02亿元，增长33.5%，增幅比前八个月回落0.7个百分点，同比则下降了4.3个百分点。省统计局表示，全省投资在上年和年初较高增长的基础上，呈现高位运行逐月平稳下滑走势。
受国家房地产调控政策的影响，全省房地产开发投资增幅逐月回落，但9月份却有所回升。前三季度，全省完成房地产开发投资1092.96亿元，增长37.5%，增幅比1-8月回升3.1个百分点。
珠宝消费增37.5%
与工业投资增幅回落不同的是，全省消费品市场持续增长，内需不断增强。前三季度，全省实现社会消费品零售总额4733.52亿元，增长18.8%，增速比上年同期提高3.1个百分点，比今年一季度和上半年均有加快。
城镇消费需求旺盛强力拉动了消费市场的增长，金银珠宝类商品由于节日效应及其保值性能销售明显增加，比上年增长37.5%。石油及制品类商品销售旺盛以及汽车消费也保持高速增长。
CPI持续上涨
9月份，湖北省全省居民消费价格总水平单月上涨3.5%，涨幅比8月份上升0.1个百分点，创下23个月来新高。前三季度，全省居民消费价格总水平上涨2.4%，涨幅比1-8月上升0.2个百分点，同比上升3.1个百分点。
分类来看，主要是食品和居住价格上涨推动，前9个月，全省食品和居住价格分别上涨4.6%和2.9%，共推动CPI价格上升1.9个百分点，占CPI涨幅的近八成。
城乡居民收入稳定增长
前三季度，全省城镇居民实现人均可支配收入12274元，同比增长12.0%，增幅比上半年提高0.2个百分点。实现农民人均现金收入4455元，增长14.9%，增幅比上半年提高1.5个百分点。
省统计局表示，推进民生工程仍是未来重点。如不断完善企业工资正常增长机制、工资增长和物价上涨的联动机制，推动事业单位绩效工资改革，提高居民工资性收入。
我国前3季GDP增10.6%　9月CPI创23月新高
■全年经济较快增长大局已定，通胀压力较大，专家认为不排除年底前再次加息
■CPI上涨主要源于食品和楼市价格上涨，9月70个大中城市房价同比上涨9.1%
国家统计局昨日发布前三季度国民经济运行数据。数据显示，前三季度GDP（国内生产总值）同比增10.6%，CPI（居民消费价格）同比涨2.9%。其中9月份CPI同比涨3.6%，涨幅创23个月新高，其主要原因是食品价格和居住价格的上涨。
GDP：全年增长或超10%
国家统计局新闻发言人盛来运表示，经初步测算，前三季度国内生产总值268660亿元，按可比价格计算，同比增长10.6%，比上年同期加快2.5个百分点。分季度看，一季度增长11.9%，二季度增长10.3%，三季度增长9.6%。
【解读】增长与通胀并存
今年以来中国经济增速在逐步回落，引发了外界不少担心。令人欣慰的是，三季度经济增速回落的幅度明显收窄。“三季度中国经济出现企稳的迹象。”盛来运说，中国投资、消费、出口都在三季度呈现高位趋稳态势。“全年经济较快增长大局已定”成为经济专家们的普遍判断。业界普遍预测，中国经济全年增速会超过9.5%，甚至有可能超过10%。国家信息中心经济预测部首席经济分析师祝宝良表示，“中国经济可以说是稳住了”，现在较大的压力在于，由于全球大宗商品和农副产品因为气候等多方面原因供给出现问题，存在一时半会无法解决的通胀压力。未来通货膨胀问题将是关注的焦点。
渤海证券研究所所长程文卫则表示，预计年底前国家的调控手段会多样化，这里包括再次加息、调整存款准备金率等手段在内。因为现在需要回笼资金，减少流动性。
CPI：食品价格领涨
数据显示，前三季度CPI（居民消费价格）同比上涨2.9%。分类别看，八大类商品五涨三落：食品上涨6.1%，烟酒及用品上涨1.6%，医疗保健和个人用品上涨2.9%，娱乐教育文化用品及服务上涨0.6%，居住上涨4.1%；衣着下降1.1%，家庭设备用品及维修服务下降0.3%，交通和通信下降0.3%。9月份居民消费价格同比上涨3.6%，创下23个月的新高。
2010年以来，我国农产品价格上涨明显、势头很猛。2010年，大蒜、绿豆、生姜、蔬菜等农产品价格“疯狂”上涨一度成为社会流行语；“三夏”结束后，企业抢粮推高粮价；近期，白菜、鸡蛋、食用油等价格也出现上调，农产品涨势已经表露无遗。
【解读】秋粮有利稳定价格
国家统计局测算，9月份CPI中新涨价因素90%来源于食品价格和居住价格的上涨。
2010年以来，我国多个地区遭受较严重的自然灾害，南方地区旱涝灾害兼有，北方低温冻害时间较长，自然灾害总体呈现“发生早、时间长、面积广、种类多、影响大”的特点。
此外，近年来，务农成本升高，农业生产资料价格上升，农业生产成本增加，并最终传导到农产品价格上。
食品价格涨幅较高引发了人们对物价稳定的担忧，好在秋粮丰收在望。盛来运预计，今年秋粮增产较多，粮食有望再获丰收。粮食增产一定程度上为保持粮价稳定打下坚实基础。
专家表示，为了调控农产品价格、控制通胀水平，确保生产供应仍是我国政府的重要任务，此外，还需货币政策调整等系列“组合拳”协同作战。
信贷：9月新增贷款5955亿
数据显示，9月份我国新增人民币贷款5955亿元，同比多增788亿元。前三季度人民币贷款增加6.3万亿元。
【解读】易推高CPI和房价
中国社科院经济所宏观经济室主任张晓晶说，应对国际金融危机以来，适度宽松的货币政策使我国货币信贷投放猛增，银行已累计发放人民币贷款超过17万亿元。“这种货币信贷投放，是历史上从来没有过的。虽然发挥了应对危机的显著成效，但也会不断推高CPI和房价等资产价格。”张晓晶说。
有消息显示，四季度银行放贷将收紧。
房价：9月份涨9.1%
数据显示，9月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.1%，涨幅比8月份缩小0.2个百分点；环比上涨0.5%。
9月份，二手住宅销售价格同比上涨6.2%，涨幅与上月持平；环比上涨0.5%，比8月份扩大0.4个百分点。
【解读】长期看会上涨
不少专家认为，在调控政策的压力之下，房地产市场短期内会出现一定幅度的调整，但长期来看，土地资源的有限性和城市化的局部推进，房地产市场会保持增长趋势。一位股份制商业银行家认为，国家出台的宏观调控政策可能在3到6个月导致房地产价格局部稳定的回调，但是从一到两年甚至更长的时间来看，房地产价格仍然会稳定上行。
收入：城镇人均15756元
前三季度，城镇居民家庭人均总收入15756元。其中，城镇居民人均可支配收入14334元，同比增长10.5%，扣除价格因素，实际增长7.5%。
在城镇居民家庭人均总收入中，工资性收入增长10.1%，转移性收入增长12.5%，经营净收入增长9.9%，财产性收入增长18.5%。
农村居民人均现金收入4869元，增长13.1%，扣除价格因素，实际增长9.7%。
消费：汽车类增长34.9%
前三季度，社会消费品零售总额111029亿元，同比增长18.3%。热点消费快速增长。其中，汽车类增长34.9%，家具类增长38.4%，家用电器和音像器材类增长28.1%。
固投：房地产增长36.4%
前三季度，全社会固定资产投资192228亿元，同比增长24.0%。
前三季度，房地产开发投资33511亿元，增长36.4%。
其它数据一览
●PPI涨5.5%，燃料涨9.8%
我国工业品出厂价格指数（PPI）同比上涨5.5%。前三季度，原材料、燃料、动力购进价格同比上涨9.8%。
●贸易顺差1206亿美元
前三季度进出口总额21487亿美元，同比增长37.9%。其中，出口11346亿美元，增长34.0%；进口10140亿美元，增长42.4%。进出口相抵，顺差1206亿美元。
●央企效益增长15.1%
前三季度，全国规模以上工业增加值同比增长16.3%。国有及国有控股企业增长15.1%，集体企业增长9.4%，股份制企业增长17.3%，外商及港澳台商投资企业增长15.8%。
●猪肉产量3589万吨
农业形势较好，秋粮预计增产较多。前三季，猪牛羊禽肉产量5439万吨，其中猪肉产量3589万吨，增长2.7%。
前瞻
中国经济未来走势
物价年内见顶回落
交通银行金融研究中心的报告指出，随着前期灾害影响减弱、交通恢复正常和节日因素消退，同时在政府重拳打击游资炒作和积极调控库存储备等因素影响下，未来猪肉、蔬菜、粮食等食品价格快速上涨势头将受到抑制；而国家对房地产市场的调控将逐渐显效，居住价格有望平稳回落。
明年的物价走势又将如何？
专家认为，未来国际货币泛滥和国内流动性充裕、食品价格上涨、劳动力成本走高、输入性因素等潜在通胀压力仍将长期存在，明年全年总体物价压力大于今年。
长期通胀压力犹存
而从长期来看，国内通胀压力依然较大。中国社科院金融研究所中国经济评价中心主任刘煜辉认为，农产品涨价虽然主要是由灾害性天气造成，但劳动力成本和服务价格的上升也将是长期驱动力。总体而言，今明两年我国物价不会再回到前两年的低位，可能保持在3%略高的水平上。
流动性过剩以及境外“热钱”流入也是通胀压力不可忽视的因素。
负利率将何去何从
3.6%的CPI涨幅也意味着，我国“负利率”的局面已维持8个月。即便是19日央行宣布加息后，CPI涨幅也依然高于2.50%的一年期存款利率和3.25%的2年期存款利率。
事实上，央行在9月份经济数据出台前突然宣布加息，也宣示了管理层抑制通胀和资产泡沫的决心。而在人民币面临较大升值压力、外围国家大多奉行“零利率”、短期资本大量流入的背景下，中国宣布加息确实需要很大的决断力。
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广东商学院理财研究中心主任赵立航认为，目前各大银行都发行了3个月、6个月的固定收益类投资产品，收益率在2.6%至2.8%之间，保本保利，可以选择购买。
此外，被称为“懒人理财”的基金定投，也可以尝试。
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