开具“唯一住房”证明六注意

襄阳城

<p>楚天都市报讯 昨日，地税部门和房管部门相关负责人，详解开具“唯一住房”证明应注意的6项事宜。</p>
<p>开具证明有两个条件：一是申请享受契税优惠和个人所得税减免政策的；二是140平方米以下符合条件的买房者，可享受契税优惠，房龄满5年符合条件的卖房者可享受个税减免。</p>
<p>140平方米以上的且房龄未满5年的房产交易，无需开证明。</p>
<p>市房屋产权与市场管理处相关负责人提醒，“唯一住房”证明有效期仅为5天。</p>
<p>对购买普通住房有多个共有人的，必须为全部共有人的家庭唯一住房，才能享受契税优惠。</p>
<p>开具“唯一住房”证明时，需买卖双方均到现场。</p>
<p>申请享受税收优惠政策的，需提供购房人身份证、户口簿和结婚证等材料，同时填写《家庭唯一住房申请查询登记表》，未婚的需提供单身证明。</p>