开发商违规收取水电初装费

襄阳城

<p>楚天都市报讯 （记者牛泰）近日，多名枣阳市民向本报反映，该市震盛房产开发公司违规向业主收取3800元的水电初装费。</p>
<p>14日，枣阳市香格里城市花园小区业主任先生称，今年3月，他与震盛房产公司签订房屋买卖合同，购买小区内一套商品房。合同中有一项规定，他须向震盛公司交纳3800元水电初装费，不交对方就不给钥匙。无奈之下，他只好交纳了这笔费用。与他情况类似的还有其他30余名业主。</p>
<p>任先生说，省物价局与省建设厅在2005年联合发文规定，供水、供电是商品房交付使用的基本条件，各房地产开发企业理应将水、电设施费用及初装费用计入房价。</p>
<p>接到投诉后，枣阳市房管局在9月10日对震盛房产公司发出整改通知，认为该公司违规收取每户水电安装费用3800元，事实清楚，证据确凿，责令该公司接到通知书3日内予以整改。</p>
<p>但时至今日，震盛房产公司也未将这笔钱退还。枣阳市房管局相关负责人称，该局没有强制执行权利，建议业主们走法律程序。</p>
<p>据了解，任先生等业主的水电安装费由小区物业代收。14日下午，记者来到香格里物业服务有限公司，多名工作人员以负责人田某不在为由拒绝记者采访。</p>
<p>对此，不少业主质疑说，开发商不按规定执行，其相关售房手续又是怎样办理下来的？</p>
<p>昨日下午，记者再次致电任先生。他说，物业公司仍然拒绝退钱。</p>