新政迭出令开发商悲观 大户型楼盘推迟开盘

襄阳城

<p>荆楚网消息 楚天都市报讯 （记者苏永华 实习生巩玥）新政迭出，急着开盘的几乎都是小户型楼盘。昨日，记者调查发现，目前多个大户型楼盘都推迟开盘，特别是定位很高的豪宅。“新五条”之后，按原计划积极入市的都是小户型楼盘，由于瞄准首次置业人群，销售上受到的影响暂不大。如锦绣龙城800多套小户型，开盘以来已卖掉九成。光谷现代森林小镇、徐东万科金域华府的小户型，也热得烫手。</p>
<p>原本计划在8、9月入市的大户型楼盘，现在仍无动静。徐东一家楼盘定价在9000元/平方米左右，8月份中旬就开始认筹，至今仍未明确开盘时间。至少有5个大户型楼盘已定在10月初开盘，如今又临时推迟了开盘。</p>
<p>武汉天地两栋临江豪宅已达到预售条件，销售人员称“将在合适的时机推出”。复地东湖国际等豪宅项目，也对推房节点尤为谨慎。一家开发商负责人透露，暂停第三套房贷款，对大户型豪宅打击最大。购买豪宅的，以商人和企业高管居多，他们不想占用大量流动资金。</p>
<p>中兴地产总经理陈海峰表示，开发商的动作表明他们对后市比较悲观，豪宅项目考虑到开盘难以热销，会等新政风头过后再销售。</p>