武汉房价两月下跌63元 预计下半年仍是小降

襄阳城

<p>荆楚网消息 (楚天都市报) （记者苏永华 实习生石教炼）种种迹象表明，下半年房价下降是大趋势，但指望其大幅下降也不现实。</p>
<p>数据显示，从6月底开始，主城区房价掉头向下。到目前，成交均价从最高时的6674元/平方米，降至目前的6610.41元/平方米。2个月里，只降了63元/平方米。</p>
<p>前日，14家房地产代理机构齐聚武汉亿房研究中心，探讨下一步楼市走势。各机构负责人认为，要想让楼市成交量恢复，达到新的平衡点，需要开发商适当降价。他们也认为，大幅降价很难。</p>
<p>新鸿泰负责人认为，新政下，客户群体发生变化，现在主要是刚性客户，还有少量改善性客户。刚性需求对价格很敏感，合理定价非常重要。下半年，开发商应采取低价入市、快速回笼资金的策略。</p>
<p>“目前已有开发商放量降价，但仍属少数。”浦江筑城负责人表示，价格走低，成交量会逐步回升。预计到今年底、明年初，随着价格的逐步下调，会有越来越多的购房人回到市场。</p>