房客消失一年多房东不知怎么办

襄阳城

<p>（记者祝杰）房客一年多没交房租，并且不知去向，房东为此犯了愁。</p>
<p>昨日，家住樊城区的胡先生向记者反映，2008年10月，他将一套房屋租给了赵某。合同约定承租人每3个月交一次房租，但没有约定租期。起初，赵某都能按时交房租，但到了去年6月，赵某称手头有点紧，希望能推迟一下交租时间。但直到9月初，赵某还是没交租金。于是，他便拨打对方的电话，可是电话要么处于关机状态，要么无人接听。从去年6月至今，赵某已欠下了5000多元租金。</p>
<p>胡先生表示，他家的房子也不宽敞，为了挣点房租，一家八口挤住一起。</p>
<p>现在，他想把房子收回来自己住，但房内有赵某的私人物品，他不知道该怎么办才好。</p>
<p>对此，湖北法正大律师事务所罗红伟律师表示，房客逾期不缴纳房租属违约行为，房东可以单方面解除租房合同。</p>
<p>对于房客留下的私人物品，房东可在辖区派出所民警或社区居委会工作人员的见证下进行清点，并代为保管。如果房客领取物品，房东可索保管费。《合同法》一般规定，保管6个月以后，房东可以自行处理。</p>