二手房市场陷入“僵持”

襄阳城

<p>（记者冉小平）除个别急着用钱的房东主动降价外，襄樊市区二手房价仍处高位。卖方不降价，买方不买账，双方陷入“僵持”。</p>
<p>昨日，在襄城南街诚作房产中介，咨询买房的市民仅有1人。该中介负责人表示，自去年年底，国家恢复二手房营业税征免时限后，看房者就有所减少。4月份，国家再度出台政策，明确二套房首付不得低于50%，投资性购房需求锐减。购房者开始旁观，卖方仍不降价，致成交量大幅萎缩。</p>
<p>樊房房产经纪有限公司负责人梁家齐表示，截至目前，本月旗下13家门店仅成交15套，相当于去年同期一半的成交量。</p>
<p>日新月异房产中介负责人胡建国称，2008年金融危机来袭，襄樊二手房均价有较大幅度回落，多数购房者低价抛售二手房，虽单套成交价位较低，但成交量多，大多中介生意不错。但今年，二手房房源激增，其价格仍在高位，买方不急着出手，双方已陷入“僵持”阶段。</p>
<p>成交量下跌，市场现惨淡迹象，受到冲击的自然是房产中介。梁家齐表示，如此形势下去，不排除部分实力弱的中介关门，房产中介市场将进入新一轮洗牌潮。</p>