次新房渐渐活跃武汉楼市 房市上涨幅度很大

襄阳城

<p>荆楚网消息 (楚天都市报) （见习记者刘昊）经历了3月的火爆，清明期间江城各中介难得有空消受“半日闲”。昨日，记者走访得知，这个周末，武汉二手房看房量比上周下降约两成，但是仍好于去年同期水平。“3月我们一家店就卖了17套二手房。”汉阳王家湾一中介经理告诉记者，周末两天看房人数比上周末少了三成，但与去年清明期间相比，仍有两成增长。鲁巷一中介店长表示，清明假期暂时还没有二手房成交，这与之前周末相比确实显得有些“冷”。“不过就3月的势头来看，4月武汉二手房市场可能还会继续上升。”</p>
<p>3月武汉二手房市可谓“小阳春”，全市总挂牌量51294套，环比上涨8%；挂牌均价6450.9元/平方米，环比上涨2.05%，中心城区涨幅较大，百步亭片较2月上涨11%，达到7611元/平方米；黄浦惠济、江汉路片分别上涨8%、7%，武昌积玉桥片上涨8%，南湖片上涨7%，次新房成为二手房市场活跃的主体。</p>
<p>有中介业者表示，次新房占二手房成交量比例今年明显提高。“新房价格太高，使得一部分结婚、改善的刚性需求转向二手房，不过他们又不愿住旧房子，于是次新房成为他们的目标。”记者了解到，武汉中心城区几个体量较大楼盘中次新房的价格与周边新房价格相比，略低10%左右。不过也有业内人士提醒，次新房中有些权属、手续上存在问题，购房者需谨慎。</p>