“新都市梦”造就宜居家园

襄阳城

<p>　　通讯员 赵新生 崔海晗</p>
<p>　　步入襄阳新城，都市新风扑面而来。鳞次栉比的高楼大厦、宽阔油黑的大马路；两纵三横的便利交通主动脉、功能分区完美的城市建筑；绿树成荫郁郁葱葱、举止文明彬彬有礼……襄阳新城就像一本打开的立体的书，外在的风貌透露出城市文化的内质，映射着襄阳高速发展的经济和社会文明进步。</p>
<p>　　理念开放化：启动“八年七大片”工程</p>
<p>　　襄阳区以开放的理念，开阔的视野，开明的思想，致力于把襄阳新城建设成为襄阳政治、经济、文化中心，成为襄樊市承接产业转移的重要平台和襄樊的“东方明珠”。</p>
<p>　　襄阳区抢抓襄樊市对城市发展规划进行修编的机遇、借力襄樊市建设“省域副中心城市”的东风，明确城区建设的功能定位，用科学发展的思维抓好城区开发，启动“八年七大片”工程，把房地产业作为全区经济“四轮并驱”的支柱产业之一。</p>
<p>　　他们利用城区有6个城中村的广阔空间，计划用八年的时间，分三阶段分别改造开发七大片：第一阶段改造滨江-滨河片、云湾小区片、魏庄片；第二阶段改造义乌小区片、安华纺织厂区片、火车站东站片，最后一阶段实施最难改造的张湾老城区片，打造出基础设施完备、城市功能完善、居民安居乐业的新城区，一批高档次商住区正在启动，中低档次的经济适用房、廉租房、农民公寓也在积极开发之中，房地产业开发总面积达到50万平方米，使襄阳城区成为整个襄樊市新增人口的主要承载区，使襄阳由住宅之城向产业之城、服务之城转变。</p>
<p>　　以建设宜居城市为切入点，加快云湾国际新城、滨江滨河城中村改造开发、紫荆花园二期、中房盛景等住宅板块为主的项目建设，进一步改善城市环境，吸引投资者居住，带动居住者投资。襄阳以产业谋划引领城市建设，重点打造以天润集团、旺前集团、襄阳新城组成的产业发展板块为主的总部型企业基地，着力打造特色商务房产、专业商务房产，鼓励相同或相关联行业入驻，促进相同或相关联产业在一栋或几栋房产内聚集，在企业间实现信息互通、资源共享，充分发挥聚集效应，逐步打造襄阳邮政、美联超市等一批特色显著的专业商务房产。</p>
<p>　　2009年，襄阳区商务房产入驻企业近40家，新引进企业20多家，房地产业产值过5亿元。</p>
<p>　　功能现代化：大力建设宜居城区</p>
<p>　　“突出城区功能与特色，优化城区发展环境，实现城区基础设施水平提档升级，适应经济、社会和城区发展需要。”在这样的理念指导下，襄阳区大力加快城区基础设施建设，成为魅力新城、成为宜居城区。</p>
<p>　　襄阳把园区建设与城市新区建设结合起来，建成企业宜居型新城区，为企业发展拓展新空间，该区将湖北(襄樊)深圳工业园、东津镇(襄阳新城)等作为一个整体进行开发，建设“襄东新区”，其中深圳工业园已完成基础设施投资13亿元，采取“区镇共建”模式建设的伙牌工业园等完成投资8亿多元。目前，深圳工业园“11路1渠1管”及316国道以北34块土地中的20块已基本平整完成。2010年，深圳工业园将完成配套建成8.5平方公里的园区任务，做到道路循环、企业满园、功能配套、绿化成荫。同时，完成二期10平方公里的各项工作任务。</p>
<p>　　去年12月底，在襄阳区东津镇庄冲村举行开工奠基仪式的襄樊东外环高速，将进一步提升襄阳交通枢纽地位。总投资25.6亿元、全长46公里的襄樊东外环高速公路在2012年建成后，与汉十、襄荆两条高速襄樊段相扣成环，共同构成襄樊外环线，让襄阳更加便捷地连通全国，融入世界，为知名企业落户创造了优良的交通环境，也为襄阳招商引资工作提供了强劲的竞争力。该区在2009年仅区级市政基础设施建设就投资9800万元，相当于过去10年的总和；全社会固定资产投入达86.5亿元，增长65%，极大地提升了襄阳城市档次和品位，树立了襄樊东大门的新形象。</p>
<p>　　襄阳做活“水”文章，大力建设居民宜居型新城区。昔日，襄阳城区“不怕汉江发大水，就怕大雨遭内涝”，给襄阳经济发展和居民生活带来了不小的损失和影响。为此，该区加快城区供排水系统建设，配套完善连山沟周边区域、小张湾沟周边区域、化肥厂排水明沟周边区域，邓城大道沿线、汉津路周边区域排水管网体系，改造城区3处涵洞泵站和6个排水出口泵站建设，全面提升城区排水排涝能力。</p>
<p>　　襄阳从加强园林绿化建设着手，充实和完善城区绿地系统，提升城市品位。重点发展道路绿化，街头绿地，公共绿地，广场、公园、游园绿化、庭院、小区等社会化绿化，山体、水系沿岸、铁路沿线绿化，提高城区绿化覆盖率和人均绿地面积。</p>
<p>　　据统计，三年来，襄阳区共启动150多个城市建设项目，不但有构筑城市骨架的道路、广场等，而且还有管网、路灯、绿化、供气，构成了城市发展极富活力的肌体，既突出了现代化的新城区特点，同时又满足人民群众生产生活需要。</p>
<p>　　城乡一体化：打造“一片七点”工程</p>
<p>　　在襄阳新农村试点上，你会看到：一幢幢规划整齐的新房，干净的水泥路直通各户门前，休闲小广场、健身器、卫生室、阅览室在村内一应俱全。</p>
<p>　　去年4月，该区全面启动“一片七点”为新农村建设主体的区域中心建设，并积极整合项目资金，加快区域中心基础设施建设，吸引市场、社会服务等各种要素向区域中心聚集。区财政拿出专项资金，93个区直包保单位共筹集资金240余万元，对以伙牌镇区为“一片”，以朱集镇四新村、古驿镇吕镇村等7个村为“七点”的新农村建设试点镇村的路、街、户旁进行绿化美化，安装路灯，整治下水道，沟渠护坡。</p>
<p>　　在城区及中心集镇，以路灯亮化和泥巴路硬化为焦点，改善人居环境，构建安宁祥和、环境幽雅的和谐社区。近年来，先后改造了45条泥巴路和24条背街小巷路灯，泥巴路基本消除，社区群众的居住环境得到极大改善。“一片七点”各镇、村新修通村公路114.6公里，解决了5万人的饮水安全问题；新建沼气池3812口，全区沼气池保有量达到17600口；新型农村合作医疗参合率达90%以上。还培育了森林山庄、生态垂钓园等休闲精品园区，“农家菜馆”、“生态园”、“森林餐馆”等一批“农家乐”，成为经济发展、农民增收的新亮点。</p>