泰跃朝阳 好房出租 价格面议

襄阳城

<p>泰跃朝阳   好房出租  价格面议</p>
<p>租　　金：2000元/月</p>
<p>区　　域：樊城区</p>
<p>小区所属：</p>
<p>泰跃朝阳</p>
<p>房　　型：3室2厅1卫</p>
<p>楼型用途：住宅</p>
<p>所在楼层：10层(共24层)</p>
<p>建筑面积：126.00M&sup2;</p>
<p>具体地址：樊城区大庆西路与朝阳路交汇处</p>
<p>13797637621</p>
<p>租赁方式：整租</p>
<p>房    龄：3年</p>
<p>房屋朝向：南</p>
<p>装修情况：精装修</p>
<p>配套设施：厨房/床/家具/有线电视/热水器/宽带/电话/饮水机/电视机/空调/洗衣机/冰箱/煤气</p>
<p>付款方式：付:3押:2</p>
<p>房源描述</p>
<p>地图位置</p>
<p>小区信息</p>
<p>泰跃朝阳</p>
<p>3室2厅1卫 126.00M&sup2;  2000元/月</p>
<p>本物业位于襄樊市中心，朝阳路高档社区泰跃朝阳小区内，楼层10楼，有电梯、社区有花园，24小时保安，管理规范，安全有保障。三室二厅一卫126平米新房，精致装修，室内家具、家电齐全，拎包即可入住，非常适合白领及成功人士。交通方便，襄樊市朝阳路烟厂对面.价格面议!长租优惠！</p>
<p>有意者请与王先生联系，电话：13797637621</p>
<p>非诚勿扰，谢谢!</p>
<p>地图位置:</p>
<p>小区信息</p>
<p>小区简介</p>
<p>小区图库</p>
<p>总平面图</p>
<p>周边配套</p>
<p>泰跃朝阳</p>
<p>简介:</p>
<p>　　一、区位、现状概述</p>
<p>　　1．地理环境：本地块主体部分原为空压机厂的厂区和宿舍，现有许多原生大树（如香樟、玉兰、梧桐、水杉、楸树等），项目基地位于樊城区朝阳路以东，大庆西路以北，人民路以南。周边有人民路小学、烟厂（将要搬迁）等老厂及许多年代已久的居民区，属于樊城区的老城区，有一定的商业需求量，附近菜市场、医院、中小学等配套齐全，有多个公汽站点，交通便捷，另外，本项目距主要景观带——江汉大道约500米，距主要休闲中心——人民公园明珠广场约800米。</p>
<p>　　2．小区定位：综上所述，可以得出结论是该地段是一个建设大型高档次、高品味新型时尚社区的理想地段，临街具有相当的商业价值，宜使商业布局规模化。</p>
<p>　　3．建设规模，本工程为23栋商品住宅（其中4栋18+1F板楼，其余为11+1F板楼），另有一栋两层楼的会所及幼儿园，可规划用地面积为8.58公顷，总建筑面积为172180m2，总户数：1236户，总人口：4326人。</p>
<p>　　二、规划依据</p>
<p>1．襄樊市规划局规划用地红线图及有关文件；</p>
<p>2．甲方提出的方案设计任务书；</p>
<p>3．甲方提供的有关周边资料；</p>
<p>4．中华人民共和国国家标准、规范及规定；</p>
<p>5、襄樊市城市规划管理局的规划设计条件；</p>
<p>6、《人民路与大庆路街区控制性详细规划方案》；</p>
<p>7、《湖北省控制性详细规划编制技术规定（试行1998）》；</p>
<p>8、襄樊市城市规划管理技术规定（试行2003）。</p>
<p>　　三、规划布局</p>
<p>1．居住结构规划：结合现状地形特点及现状土地中大树的分布格局，采用组团式的结构模式，共分4个组团，公建布置在中心广场范围，单元组合采用平接及弧形拼接两种方式，使总图布局生动有趣，建筑大多为11层板式小高层。中心广场周边布置了三栋18层的高层，和中心广场一起构成了小区的空间和景观中心，建筑大多为南北向或南偏东向布置，沿东南向布置了两条通风道，有利于改善于小区内的气候。</p>
<p>2．公建配套设施规划：从居民生活需要出发，结合步行街布置了商业服务网点，在中心广场处设有会所及幼儿园，在道路边缘绿地设有室外停车场和分散的自行车棚，还设有一个人防地下车过，既满足了小区的人防要求，又满足了小区的停车需要。另外，为了丰富小区居民的业余生活和健身的需要，布置了一整套健身娱乐设施，如会所内的健身房、乒乓球室及其他娱乐室，室外则设有蓝球场和网球场，在绿化丛中设有多种室外健身器材及儿童游乐设施，这一切构成了一个完整而又丰富的运动娱乐系列，从而成为本小区的一大特点。</p>
<p>3．规划防火：本设计车行出入口有两个，人行出入口一个，房屋之间满足防火要求，地下车库停车98辆，设二个汽车疏散口，二个人行出口，可满足防火要求。</p>
<p>4．环保设计：在每栋楼附近设垃圾收集点，由环卫车运走，两条风道有利于小区通风，给水采用变频泵供水，以避免二次污染，排水系统为雨污分流，雨水尽可能收集起来用来浇灌植物或洗车。</p>
<p>5、建筑风格：本居住小区处在老城区，采用时尚、现代的建筑风格，可使老城区涣发青春、充满活力，亮丽的色彩、时尚的造型，为改变襄樊市的面貌而添彩。</p>
<p>　　四、道路系统规化</p>
<p>　　根据城市控规的要求，有一条城市道路穿过本项目地块，再结合自身的需要设置了一条与城市道路平行的小区主路，并在中心广场地带形成环状，使二条大路连通，有利于小区的交通，主团内只设步行小路，使人车局部分流，在人行主入口处，结合原生成排大树设置了一条步行休闲街，引向中心广场。</p>
<p>　　五、管网综合规划</p>
<p>　　 管网规划主要考虑给水、排水、电力、通信、热力和燃气等管线的走向和相互关系。 给水管接入朝阳路给水干管，在小区内部呈环状分布。 排水体制为雨污分流制，雨、污水排入朝阳路、大庆西路的城市排水管网。 供电直接引入城市供电网，经变压后接入各用电单位。 通信线路接入城市网络，线路分配在各建筑室内布置。 所有线路及建筑物之间的间距均应满足相关技术规范的要求。</p>
<p>　　六、绿化景观规划</p>
<p>绿化分三个层次，有主级绿化广场到次级绿化中心及线状绿化带再到邻里间绿地，构筑了多层次的环境空间，体现均好性原则，特别是围绕本地块中原生大树来布置的景观节点，如林阴大道步行街（如水杉大道及玉兰大道），中心绿地大树群（如香樟群），使人进入小区如同进入公园，充分体现了“人性化”的设计理念，现代时尚的建筑和参天的大树交互辉映，人在窗前，绿色触手可及，使小区在建成之初就充满了生气，遵循了可持续发展的原则，小区人行走入口对着中心广场及广场边的会所，使人一入小区便可享受景观中心的精彩。</p>
<p>　　七、经济技术指标</p>
<p>　　规划用地面积 95546㎡</p>
<p>　　公共建筑面积 2270㎡</p>
<p>　　城市道路面积 12255㎡</p>
<p>　　建筑密度 21.4% 建设用地面积 85813㎡</p>
<p>　　容积率 2.2 总建筑面积 187175㎡</p>
<p>　　绿地率 44% 住宅建筑面积 174125㎡</p>
<p>　　地上停车位 370</p>
<p>　　商业建筑面积 10780㎡</p>
<p>　　地下停车位 98</p>
<p>小区图库:</p>
<p>总平面图:</p>
<p>周边配套:</p>
<p>泰跃朝阳</p>
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<p>13797637621</p>
<p>联系人：王先生</p>
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