30亿打造襄樊万达广场

襄阳王

继武汉、宜昌之后，襄樊也将崛起一座万达广场。享有中国商业地产“航母”之称的大连万达集团计划投资30亿元建设襄樊万达广场。万达进驻襄樊，可能改变襄樊现有的商业格局。


　　几易其址，花落襄樊


　　万达来襄樊投资并非一帆风顺。今年年初，有消息称，万达欲借助人民广场改造的机会，购买襄江商场及其周边地块，樊城区也成立了拆迁指挥部，但该方案最终被放弃。“地价才3亿元，拆迁费就达到 8亿，不划算。”一位知情人士道出原委。首选方案遭否定，让万达是否进驻襄樊陷入迷雾之中。随后不久，我市相关部门迅速调整方案，建议选址诸葛亮广场附近。


　　据了解，我市相关部门准备了8块土地，提出三套选址方案，力争双方利益都达到最大化。“工作人员在长达三个多月的时间里，加班加点，现场勘测，与市领导一道两上北京同万达公司沟通，终于感动其来樊投资。”市规划局一工作人员告诉记者。


　　未来城市的新地标


　　记者昨日拿到了襄樊万达广场建设项目计划书。该项目东邻长虹北路，西至大李沟，北至长虹北路汽车修理厂，南至诸葛亮广场会展中心，建筑面积约61万平方米。


　　投资30亿元的襄樊万达广场是一个综合商业体，这里将来会建一个电玩中心、一条商业步行街、一个现代化五星级大酒店、一个万达影视城、一个大型超市。项目含住宅及商用两部分，其中包括10栋32层住宅楼、外围2层的商铺、2栋4A级24层的高档写字楼、1栋19层的酒店以及3层或4层的商铺、2250个车位的地下停车场等。


　　长虹北路的新商圈


　　按照襄樊市城市总体规划，诸葛亮广场及其周边将是未来的城市综合服务中心，也是商贸、金融、办公、居住中心。襄樊万达广场建成后，长虹北路是否会形成一个新的商圈？很多人充满了期待。业内人士预测，万达广场将对我市商业、地产的发展起推动作用。它不仅在一年内产生一个亿的税收，提供几千个就业岗位，同时还将改善中心城市的景观。


　　据了解，此项目预计下月中旬开始进场施工，2010年12月开始商业运营。